| 一、项目基本情况 |
1、项目概况：本次招标为龙泉湖社区四期综合安置区项目b地块，项目占地面积48亩,规划建筑面积约40016.17平方米，建设住宅楼 9 栋，最大单体建筑面积约4950平方米，檐高30米，商业网点一座，可安置320户1024 人。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：除景观、精装修、电力等以外的所有专业施工图设计，包含本项目建筑、结构、给排水、电气、暖通施工图设计等内容，具体详见设计任务书（包含不限于雨污水施工图设计、室外综合管网施工图设计以及所有顾问咨询单位的技术类咨询工作、施工后服阶段涉及到效果管控类等工作）。
2.2施工招标内容：本项目图纸范围内所有内容及红线内配套等工程施工（包括但不限于三通一平、主体工程、安装工程、装饰装修、室外配套、景观绿化等所有施工内容，并包括与工程建设有关的材料、设备采购等）；工程试运行、竣工检测、竣工验收备案、缺陷保修等（涵盖移交前的所有工作，移交后的质保期内的所有工作）；项目建设及配套建设过程中的所有申报、审批、验收等相关手续的办理等工作。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | bim部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) | | 不分标段 | 40016.17平方米 | 龙泉湖社区四期综合安置区项目（b地块）设计施工总承包 | 138006399.2 | 800389.16 | 无 | 无 | 无 | 无 |
二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、应满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计丙级及以上资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；
2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3、具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。
5、公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
三、工程总承包项目经理应具有的条件
1、工程总承包项目经理要求
1.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括贰级及以上注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑专业国家注册监理工程师；
1.2工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
2、设计负责人应为投标人正式人员，且具有贰级及以上注册建筑师执业资格；
3、施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程贰级及以上国家注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（b证），且未担任其他在施建设工程项目经理；
4、工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体投标应满足下列条件：
1、联合体形式投标的，联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
2、联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述"二、投标人应具有的条件"中第1条、第2条2.1款、第4条、第5条要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标人应具有的条件"中第1条、第2条2.2款、第3条、第4条、第5条要求。
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
本工程不分标段。 |
| 六 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目经理或者同类工程监理项目总监理工程师。
4.同类工程界定：
4.1设计同类工程：单项合同设计费60万元及以上或建筑面积在3万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目；
4.2施工同类工程：单项合同建筑面积在3万平方米及以上的房屋建筑工程施工项目；
4.3工程总承包同类工程：单项合同建筑面积在3万平方米及以上的房屋建筑工程工程总承包项目。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: | 莱西市公共资源交易中心三楼（长岛路148号）
【第一开标室 】 | 投标截止时间、开标时间: | 2022-05-20 09:30 |
| 十二 、其他 |
1、本工程无保密内容。
2、质疑电话: 15953208350，通信地址：青岛市莱西市河头店镇嘉湖路16号
3、投诉举报电话: 0532-66030389，通信地址：莱西市长岛路148号行政审批局三楼5号窗口。
4、网上技术支持电话：0532-85871505。
5、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6、因本工程投标人不需报名，直接从招标公告页面下载招标文件，故有意参加本项目投标的企业，在开标前应随时关注全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn），查阅下载本项目相关信息，由此造成的损失由投标人自己承担。
7、投标人须根据招标文件要求制作投标文件、交纳投标保证金和参加开标会。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
山东运营中心联系电话：（免长途费）
0531-82397489
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