华能济南黄台发电有限公司物业管理（标段一）【重新招标】

招标公告

（招标项目编号：HNZB2021-11-2-303）

项目所在地区：山东省济南市历城区

1. 招标条件
本项目华能济南黄台发电有限公司物业管理（标段一）【重新招标】，项目资金为企业自筹,招标人为华能济南黄台发电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：山东省济南市历城区工业北路21888号，华能黄台电厂。

2.2 服务内容：厂区二大门内道路、广场、办公楼、围墙等物业管理，绿化区域养护及花卉培育、管理。办公楼面积约计39870平方米，道路、广场面积约计67880平方米，绿化区域养护面积约计49820平方米。

2.3 服务期：2022年1月1日至2022年12月31日。

2.4 招标范围及内容：#1办公楼、档案室、检修综合楼、物资公司办公楼、检修楼、燃料办公楼、铁路信号楼、输煤运行交接班室及集控楼周围、铁路涵洞、煤检中心所有工作场所(入厂煤：入厂#1系统#1、2采样机室、入厂#2系统#1、2采样机及控制室。入炉煤：入炉#1系统#1、2采样机室、入炉#2系统#甲、乙采样机室。煤检中心大院、制样室、备查样间、原煤样间。)污水处理场区域、原#0供热站（含教培中心技能实操场地）区域及厂区道路（包括人行道）、广场保洁，垃圾清理，卫生防疫及厂区绿化区域管护及花卉培育、组摆、养护等。包括但不限于以上范围设备、设施、管道、支架、标志、标牌、地面、墙面、顶棚、门窗、灯具、房顶、雨水沟、管沟、绿地、树木等。

备注：华能济南黄台发电有限公司物业管理划分为2个标段。本项目是标段一【重新招标】。华能济南黄台发电有限公司物业管理（标段一、标段二）标段包2（招标项目编号：HNZB2021-10-2-155-02）的中标人不允许参与本项目的竞标，否则做否决投标处理。

3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 业绩要求：投标人近两年（自2019年1月1日至今，以合同签订时间为准)应具有火力发电厂物业管理或保洁业绩不少于1项，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签订时间、签字盖章页等）。

3.2.2 本项目不允许联合体投标。

3.2.3 资质要求：投标人应配备专职安全员（具有住建部门颁发的安全员C证）和水电维修工（具有电工证）各1人。

4.招标文件的获取
获取时间：从2021年11月26日09时00分起至2021年12月3日17时00分止（北京时间，下同）。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话：400-010-1086。

4.6 招标文件费：招标文件每标段售价800元，售后不退。

5. 投标文件的递交
【电子招标】

5.1递交截止时间：2021年12月13日14时50分；

5.2递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点
开标时间：2021年12月13日14时50分；

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他
7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。 

7.2.2. 未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4000809508。

7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门
本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。

9. 联系方式
招 标 人：华能济南黄台发电有限公司

地    址：山东省济南市历城区工业北路21888号

联 系 人：郝女士

电 话：0531-85682531

邮箱：13256692981@163.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联系人：张先生

电话：400-010-1086转8221（仅接受工作日电话咨询，08:30-17:00；电话联系不上时，可通过邮件留言方式）

邮箱：370358578@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）