| 一、项目基本情况 |
1.1项目概况：
建设内容及规模: 建设内容及规模：项目总占地面积 46.8 亩,规划建筑面积125398.26平方米, 0;7 栋高层住宅楼及配套设施。
设计工期30日历天，施工工期770日历天。
1.2 控制价：816269326.56元（设计15690826.56 元，施工800578500元）。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：包含本项目方案设计、初步设计、施工图设计、室内装修设计、人防设计、景观设计、海绵城市、亮化设计、弱电智能化设计等及相关设计服务。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的全部内容及缺陷责任期保修。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 招标控制价(元) | | 1标段 | 125398.26平方米 | 城投·瑞园项目设计施工总承包 | 816269326.56 |
二、投标企业应具有的条件
1、具有独立法人资格；2、投标人应同时具有以下设计资质和施工资质：2.1设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；2.2施工资质：建筑工程施工总承包贰级及以上资质且具有安全生产许可证；3、投标人不得和招标人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。
三、项目负责人应具有的条件
1.设计项目负责人：具有国家一级注册建筑师且本单位在职人员；2. 施工项目负责人：项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格且本单位在职人员，同时具有安全生产考核合格证（b证）且未担任其他在建工程的项目经理；
四、联合体投标要求 ：
本工程接受联合体投标，以联合体形式投标的，应具有联合体各方共同投标协议，联合体成员不得超过2家，联合体牵头人为施工单位，联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独的身份或参加其他联合体参加本工程投标。
五、投标标段要求：
本工程不分标段。 |
| 六 、资格审查办法和方式 |
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 |
| 七 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 八 、同类工程经验要求 |
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3、同类工程界定：
设计同类工程：上三年度至今已完成的单项合同额1700万元及以上房屋建筑工程设计项目（工业厂房除外）；
施工同类工程：上三年度至今已完成的单项工程建筑面积90000平方米及以上房屋建筑工程（工业厂房除外）。 |
| 九 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 十 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: | 胶州公共资源交易中心（胶州市北京路58号）
【第一开标室 】 | 投标截止时间、开标时间: | 2020-12-16 09:30 |
| 十二 、其他 |
1、本工程无保密内容。
2、投诉举报电话：0532-8220661。
3、网上技术支持电话：0532-85871505。
4、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
山东运营中心联系电话：（免长途费）
0531-82397489
13685321419 业务咨询QQ：373387742 495360336 
