西女姑山社区安置楼物业用房对外租赁项目竞价公告（二次公告）

类别：采购信息---政府采购地区：青岛更新时间：2020-11-25 浏览次数：2 关闭 |

所属部门：
城阳区流亭街道办事处
制发机关：
城阳区流亭街道办事处
文件字号：
成文日期：
2020-11-25
所属类别：
规范性文件登记号：
西女姑山社区安置楼物业用房对外租赁项目竞价公告（二次公告）
项目编号：ltjdjy-zy-2020016
受青岛市城阳区流亭街道西女姑山社区居民委员会的委托，流亭街道农村产权交易中心拟采用国内公开竞价的方式，对西女姑山社区安置楼物业用房对外租赁项目对外公开竞价。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加竞拍，现将竞价有关事宜公告如下：
一、项目名称: 西女姑山社区安置楼物业用房对外租赁项目
二、项目基本情况
西女姑山社区旧村改造安置楼物业服务用房主体三层、标准层建筑面积4350㎡，阁楼建筑面积1290㎡，对外租赁三年，租赁费一层每平米120元/年、二层每平米80元/年、三层每平米60元/年、阁楼每平米30元/年，每年租金约为42万元，最终价格以交易为准。
三、报名须知
（一）本项目进行整体招租。
（二）承租年限：3年。
（三）竞价原则
1、底价：42万元/年，租赁期为3年。
2、本次租赁实行竞买人自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价成交的原则。
3、采取现场公开竞价的办法，竞买人现场应价，报价不得低于底价，否则视为无效报价。
4、竞买人为两人或两人以上的，竞价加价基础以最低竞价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为1000元，出价最高者竞得租赁权。
（四）租金收取及结算方式
合同签订之日起缴清第一年租赁费，以此类推。
（五）保证金
1.本项目须交纳竞买保证金，126000元。法人或个体工商户须从本单位的银行基本账户向青岛市城阳区流亭街道农业农村服务中心提交竞买保证金，自然人使用个人账户向青岛市城阳区流亭街道农业农村服务中心提交竞买保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：西女姑山安置楼租赁）。
2. 竞买保证金的截止时间：保证金须在2020年12月07日16时00分前足额缴纳至指定账户。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃竞买资格。
收款单位账户：青岛市城阳区流亭街道农业农村服务中心
收款单位开户银行：中国银行青岛流亭支行
收款单位开户账号：209141628736
3.竞买人提供虚假资料的，经查证核实后所缴纳的保证金将不予退还。
4.竞买人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞买资格，没收竞买保证金；被确定为成交的竞买人，除取消中标资格外，五年内不得参与流亭街道社区集体经济组织产权交易活动。
5.未成交的竞买人的竞买保证金将按规定予以退还（不计利息）。
6.被确定为成交的竞买人，其竞买保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。保证金退还要求：携带竞买人开具的收据（收款人为“青岛市城阳区流亭街道农业农村服务中心”及保证金金额）至报名处办理。
（六）租赁条件
本土地的经营项目使用必须符合法律规定及西女姑山社区的相关规定，本土地租赁禁项（产生废气、废水及对环境有污染的行业），不能影响社区周围环境和居民日常生活的项目（具体要求以合同为准），望竞竞买人须知。未经西女姑山社区和有关主管部门行政审批同意，不能随便改变结构和乱搭乱建。承租期间不得经营储藏易燃、易爆等危险化学用品，不得从事环境污染等项目，须符合消费要求及办理相关手续，按实履行合同内双方约定，望竞买人须知。
（七）为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，竞买保证金不予以退还。
（八）竞买人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞买，结清后方可有资格报名参与竞买，望竞买人须知。
（九）竞买人为法人或个体工商户的须凭营业执照副本、委托书、承诺书参加竞买活动，竞买人为自然人的须凭个人身份证、承诺书参加竞买活动，其他人员不得入场。
（十）出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定,竞买人必须认可。
四、竞买人资格要求：
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、个体工商户和有一定经济基础的自然人。
（一）独立企业法人或个体工商户
1、营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）；
2、法人身份证原件及复印件（加盖公章）；
3、授权委托书（原件）；
4、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；
5、承诺书
（二）自然人
1、身份证原件及复印件 2、承诺书
（三）开始竞买会时法人或被授权人或自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消竞买资格。
（四）竞买人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞买人须知。
五、报名时间、地点
本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件进行报名，否则视为报名无效。
报名时间：自2020年11月26日起至2020年12月02日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；
报名地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼大厅
报名咨询电话：0532-66911571
1竞买人为法人或个体工商户的报名时法人或被授权人需携带营业执照副本原件及复印件、身份证原件及复印件(复印件需加盖公章)；法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书，报名表、承诺书（所有材料须加盖单位公章）。
2竞买人为自然人的须携带身份证及身份证复印件、承诺书。
六、竞拍时间：2020年12月09日上午09:30分
七、竞拍地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼开标室
八、联系单位、地点及联系方式
集中竞拍机构：青岛市城阳区流亭街道农村产权交易中心
联系电话：0532-66911571
地址：青岛市城阳区安亭路流亭街道办事处社区中心二楼
委托单位：青岛市城阳区流亭街道西女姑山社区居民委员会
联系人：黄主任
联系电话：15588617999
地址：青岛市城阳区流亭街道西女姑山社区
2020年11月25日