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威海市松徐家小区、松郭家小区前期物业服务招标公告 |
类别:招标信息---服务招标 地区:威海市 更新时间:2020-10-1 浏览次数:17 关闭 | |
根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海城市投资集团有限公司(建设单位)就松徐家小区、松郭家小区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、招标项目名称 松徐家小区、松郭家小区。 二、项目地点 经区成大路北、松郭家村南地块一、地块二。 三、项目概况 (一)本项目建造的物业类型 小高层、商业、商务办公。 (二)地块四至范围 东至:湖东路; 西至:松郭家村农用地; 南至:国有建设用地; 北至:松郭家村农用地。 (三)本期总体指标 本项目由地块一(松徐家)、地块二(松郭家)两个地块组成,出让用地面积92889平方米(地块一46257平方米,地块二46632平方米),总建筑面积178795.83平方米;其中地下总建筑面积26015.15平方米(含地下车库、储藏室等),地上总建筑面积152780.68平方米(住宅132078.87平方米,非住宅20701.81平方米)。建筑覆盖率为18%;综合容积率(地块一1.61,地块二1.7);绿化率35%,绿化面积32511.15平方米;道路场地面积43657.83平方米。 建筑结构为:框架剪力墙。 (四)本期项目物业类型分项指标: (1)住宅物业:共计小高层建筑物27幢,54单元,1306户,建筑面积132078.87平方米。 (2)商业及商务办公:建筑面积13295.79平方米(商业10295.5平方米,商务办公3000.29平方米)。 (3)公建配套用房:7406.02平方米(物业用房580.87平方米,12班幼儿园3977.2平方米,居委会和服务用房380.97平方米,老年人日间照料中心548.14平方米,变电室464平方米,治安联防站31平方米,公共厕所136.64平方米,燃气管理用房127.54平方米,换热站120平方米,高压水泵房49.1平方米,储蓄所100平方米,邮政所100平方米,信息中心151.16平方米,物资回收站10平方米,农贸市场603平方米,门卫房26.4平方米)。 (4)机动车停车库位:769个【地上503个(住宅391个,商业53个,办公53个,幼儿园6个),地下住宅停车位266个】。 (5)本项目根据规划设计现状:松徐家小区共设出入口6个,其中车行出入口3个,人行出入口2个,人车混行出入口1个;松郭家小区共设出入口5个,其中车行出入口2个,人行出入口2个,人车混行出入口1个。 (五)项目开工和竣工交付使用时间: 本项目已于2018年6月开工建设,整个建设项目计划于2020年11月全部建成并交付使用。 (六)物业服务用房的配置情况 1.建筑面积:580.87平方米。 2.座落位置:松徐家小区A9幢一层东单元西户、西单元东西户;松郭家小区BG1托老所二层。 四、招标范围 前期物业管理介入及前期物业服务。 五、投标人资格要求 在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。 六、投标报名登记事项 报名时间:自公告之日起至2020年10月5日17时30分止。 报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。 联系人:王鹏。 联系电话:15588335516。 七、招标文件获取事项 获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。 联系人:王鹏。 联系电话:15588335516。 八、其它事项 监督单位:威海市住房保障公共服务中心物业服务科;威海经区物管办。 联系电话:0631-5220616;0631-5971628。 开标时间:2020年10月21日(如有变动,另行通知)。
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