烟台将军蓝湾度假酒店业务外包服务项目招标公告

（招标编号：JJLW-2020-Z012、0627-20YC0761612）

项目所在地区：山东省

一、招标条件

烟台将军蓝湾度假酒店业务外包服务项目已经批准，资金自筹，项目已具备招标条件，受山东将军三名置业有限公司烟台将军蓝湾度假酒店之托，对其上述项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次招投标活动。

二、项目概况及招标范围

1.招标编号：JJLW-2020-Z012、招标代理机构编号：0627-20YC0761612。

2.实施时间：合同签订之日起两年。

3.实施地点：烟台市牟平区养马岛旅游度假区环岛路 518 号或招标人指定地点。

4.项目介绍：

烟台将军蓝湾度假酒店主楼一楼至六楼建筑面积12000平米，配有客房147间，其中亲子房7间，大床房12间，套房18间，标间110间；

酒店一楼公区配有800平米大堂，5间餐饮包间，230平米（98位）的水滴自助餐厅，60平米卫生间，两部电梯。

酒店二楼公区配有300平米大堂，600平米的宴会厅，280平米多功能厅，80平米会议室，60平米卫生间，2m*1.6m*2m玻璃环保吸烟室一套。

酒店独立院：酒店门岗一间，道闸一套， 25米*25米方形露天泳池一套，院内面积1.8万平米，车位50个。

员工宿舍一栋，四层，建筑面积1250平米，入住员工50人左右。

别墅两层，建筑面积600平米，两栋，为酒店备用物资存放场所。

酒店地处养马岛旅游度假区，酒店经营有淡旺季区分，时间分别为旺季：7月、8月，平季：5月、6月、9月、10月，淡季：1月、2月、3月、4月、11月、12月。

5.项目内容和最高限价（含增值税价）：

本项目分三个标段，分别为：

标段一：酒店保洁服务

（1） PA公区保洁服务---负责酒店内一楼公区、二楼公区地面、墙面、玻璃、电梯间、楼梯间保洁、更衣室、行李房，酒店院内保洁，员工宿舍楼一楼至四楼以及别墅的公区保洁，保洁用工具及易耗品、清洁药水等由酒店方提供，服务费最高限价为旺季450元/天,平季300元/天，淡季150元/天。服务量按招标人要求据实结算。

（2） 客房清扫服务：包括标准间、大床房及套房的退客房、续住房清扫，按清扫房间数量（计件方式）统计，客房清扫用工具及易耗品、清洁药水等由酒店方提供，投标报价为客房清扫单间价格。其中酒店标间和大床房最高限价18元/间；套房最高限价：24元/间；亲子房最高限价：36元/间。客房清扫服务需涵盖客房走廊清扫、客房清扫工作车整理、客房布草间清扫等不计费用的服务。客房清扫工作量无保底。

（3）酒店楼体外墙清洗服务：负责酒店楼体外墙（含外玻璃）的清洁工作，服务人员需要有国家认可的高空作业相关资质，清洗用工具及易耗品、清洁药水等由中标方提供，投标报价为单次报价，面积约8千平米，最高限价2万元/次。

(4)污泥清运服务：负责酒店、别墅、职工宿舍管道疏通、淤泥、污泥清理、运输和处理。所用机器设备、车辆、工具及易耗品、清洁药水等由中标方提供，管道疏通最高限价为40元/米；淤泥和污泥清理、运输和处理需用容量至少为5立方罐式车，最高限价280元/车，服务量按招标人要求据实结算。

标段二：酒店餐饮服务

（1） 厨房管事---负责酒店厨房、餐厅、员工食堂所有餐具、厨具清洗工作，厨房管事用工具及易耗品、清洁药水等由酒店方提供。全年包干价，最高限价10万元/年。

（2） 餐饮接待---餐饮接持服务内容为餐前摆台、餐中上菜及餐后撤桌的全过程跟踪服务、餐饮区域的保洁服务，服务费用最高限价5元/客人/餐，服务量按招标人要求据实结算。

（3）厨师服务---负责厨房食材制作服务，厨具及食材均由酒店方提供。炒锅（负责各宴会菜品制作）服务费最高限价为350元/天，有团体接待时为700元/天；凉菜（负责凉菜、水果的菜品的制作）服务费最高限价300元/天；砧板（负责各种原料入出库搬运及切配）服务费最高限价200元/天，有团体接待时为400元/天；服务费最高限价早餐（负责早餐、中餐的菜品食品制作）280元/天。服务量按招标人要求据实结算。

标段三：酒店安保服务

（1）酒店安保服务---负责酒店治安保卫等工作；包括：进出人员、物资及车辆的管理工作、员工宿舍夜间门卫值班。全年包干价，最高限价16万/年。

（2）酒店消控中心值班服务---负责对酒店区域的监控及消防设备值班工作。负责酒店监控、消防安全工作的检查、巡逻；按照招标人指挥开展应急处置和抢险工作；完成招标人临时安排的任务。岗位人员安排要求附合国家相关法律法规有关规定并取得相应资格证书。最高限价30万/年。

以上标段可兼投兼中，各标段投标报价超过最高投标限价的将按无效投标处理。

三、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，并在人员、设备、经验、资金等方面具备承担本项目的服务能力。

2.投标人的经营范围须涵盖本次招标内容，投标人须提供所投标段营业执照及相关资质证件（标段三提供保安服务许可证和6名消防监控人员资格证书），符合并具备本招标文件要求的条件和能力，具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系。

3.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备专业技术能力，并且能够开具正规的增值税专用发票。

4.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，否则由最先报名单位取得投标资格，以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/index.html、天眼查www.tianyancha.com等相关平台查询结果为准。

5.投标人无违反有关的国家法律、法规和条例及违反商业道德的劣迹及其他不良记录(列入黑名单或严重违法失信行为信息记录的)，供应商自行查询，招标代理公司查询验证，以在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/index.html、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn/和信用中国www.creditchina.gov.cn/自2017年1月1日到招标代理公司查询之日的查询结果为准。

6.投标人自2017年1月1日至今无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/Index的查询结果为准）。

7.本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

四、招标文件的获取

获取时间：从2020年09月07日08时00分到2020年09月14日17时00分

获取方式：本次招标采用现场报名和网上报名两种方式。

1.现场报名需提供营业执照副本复印件；法定代表人身份证明或法定代表人授权书；标段三还须提供保安服务许可证复印件和至少6名消防监控人员资格证书。上述文件均需加盖公章。

2.采用电子邮件形式报名的，须将现场报名提供的文件，经彩色扫描后发送报名邮件至报名邮箱393956084@qq.com，须在邮件正文中罗列单位名称、授权代表姓名、联系电话、开票信息和邮箱，报名成功与否以邮件回复为准。

3.报名时间：2020年09月07日-2020年09月14日，每日上午 08 时至 11 时 30 分，下午 14时 30 分至 17 时。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。

4.报名地点：山东招标股份有限公司，烟台市莱山区新苑路5号东附楼3楼。

5.投标报名时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

6.招标文件150元/份，售后不退。

7.投标人报名合格并交纳招标文件费后，由招标代理发放给投标人。

8.投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招投标过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2020年09月29日9时30分

递交方式：山东省烟台市牟平区养马岛环岛路518号蓝湾厅现场递交，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理，纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2020年09月29日9时30分

开标地点：山东省烟台市牟平区养马岛环岛路518号蓝湾厅

七、其他

1.本公告中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com、山东省采购与招标网 www.sdbidding.org.cn 和山东中烟工业有限责任公司网站 www.sdtobacco.com.cn 发布。

2.资格审查方式：资格后审。

3.开户名称：山东招标股份有限公司烟台办事处；银行名称：中国银行烟台东郊支行；银行账号：220807280529（电汇时备注项目编号）。

4.评标办法：综合评估法。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为山东将军三名置业有限公司。

九、联系方式

招 标 人：山东将军三名置业有限公司烟台将军蓝湾度假酒店

地 址：烟台市牟平区养马岛环岛路518号

联 系 人：吕永梅

电 话：0535-2731666-8216

电子邮件：/

招标代理机构：山东招标股份有限公司

地 址：烟台市莱山区新苑路5号东附楼3楼

联 系 人：王培蓓

电 话：15506648180

电子邮件：393956084@qq.com

招标人：山东将军三名置业有限公司烟台将军蓝湾度假酒店

招标代理机构：山东招标股份有限公司

2020年09月7日