潍坊医学院附属医院净化工程系统维保采购需求公示

类别：招标信息---工程招标地区：潍坊市更新时间：2020-8-3 浏览次数：16 关闭 |

潍坊医学院附属医院净化工程系统维保采购需求公示
一、项目概况及预算情况：
详见附件
二、采购标的具体情况：
详见附件
三、论证意见：
参数客观公正，满足采购人需求，无明显倾向性。
四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2020年8月3日起，至2020年8月13日止
五、意见反馈方式：
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。
请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2020-08-14前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。
采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。
六、项目联系方式
1、采购单位：潍坊医学院附属医院地址：奎文区虞河路2428号
联系人：魏老师联系方式：05363081180
2.采购代理机构：山东盛和招标代理有限公司地址：山东青岛市北区敦化路138西王大厦23A01室
联系人：李书鹏联系方式：053161387888
净化工程系统维保
预算：35 万元
数量：1 项
一、维保期限
服务期一年
二、维保内容
按下述要求进行巡检、保养、维护维修。维保报价包括人工技术服务费、单价 500 元
及以下维修配件及维护耗材（不包括过滤网、照明灯管）等，单价 500 元以上的院方单独采
购，维保方安装或协助供货方安装。
三、维保服务标准及保证
严格按照国家相关规范及设备厂家维护保养手册
1、安全保证：
维保期内，保证所维护保养的设备设施安全运行。对操作人员有培训和监督执行操作
规定的责任。
2、质量保证:
保证设备设施处于安全正常状态,日常保养时间由甲方根据实际情况决定，保养工作时
间内不能时间过长，错开使用高峰时间进行,检查要落实并有相关记录。
每间手术室、辅助用房建立维保档案，对原始技术资料、维保记录、修理记录、零件更
换记录进行登记管理。要从设备设施长期可持续安全运行的角度出发，进行组织计划维修工
作。
保证洁净手术室的技术指标达到相应的要求。并通过相关检测机构净化检测达到合格
要求。
3、技术力量保证:
派遣有熟练处理各种故障的能力维修工程师长驻医院，从事维修、保养及设备管理服
务。如果院方有重大活动时，应根据甲方要求加大现场的监护力度。须配备有专业工具和检
测仪器：清洗机、尘埃粒子计数仪、温湿度仪、风速仪、压差仪等。
4、维保制度保证
明确对现场维保管理人员的岗位职责和定期业务学习与培训制度。
巡回检查制度
维护和保养制度
检测与修理制度和运行与检修记录
建立设备日常维保档案。
四、维保具体工作内容：
净化系统具体维保的工作内容包括：冷热源设备（热泵模块机组）、空调水系统、洁净
空调系统、排风系统、强弱电及照明系统、门控系统、医气系统、给排水系统、净化空调机
组、排风机组、智能控制系统。
1、冷热源设备（热泵模块机组）维保内容
1.1 热泵模块机组年度维保：
1.1a 检查机组制冷剂的充注量，检查接口是否存在泄漏，对有泄漏的机组应该查出漏
点进行有效处理，必要时转移制冷剂，对蒸发器进行加氮加压检漏，处理漏点后抽湿抽真处
理并保负压。对制冷不足的机组进行充注。
1.1b 检查冷冻油量、油色、必要时更换冷冻机油并清理油腔。检查机组运行时的油压，
检查油过滤器，必要时进行更换。
1.1c 检查机组干燥过滤器，必要时进行更换。
1.1d 检测机组压缩机电机、电磁阀线圈、冷凝器风机电机的绝缘情况，检查各电磁阀
的工作情况。
1.1e 检查清理控制柜，检查各接触器、继电器、检查各接线端。
1.1f 检测机组控制保护装置的运行情况；根据运行情况对控制系统进行调整。
1.1g 检查冷凝器风机电机轴承，进行加油润滑。
1.1h 检查冷冻水泵运行情况，并加油润滑。
1.1i 检查冷凝器翅片的积尘情况，必要时进行清洗或更换翅片。
1.1j 建立设备维保档案。
1.2、热泵机组每月定期保养内容：
1.2a 检查冷冻油的润滑情况是否正常。
1.2b 制冷剂循环系统检查：检查机组吸气压力、制冷剂蒸发温度是否正常；检查机组
排气压力、排气温度和制冷剂冷凝温度是否正常。
1.2c 水系统检查：检查冷冻水进出水压力、压差及温度、温差是否在正常范围。
1.2d 检查冷冻水泵运行情况。
1.2e 检查机组各保护控制装置并对各保护参数进行校对、调整。
1.2f 检查压缩机电机、室内外风机电机的运行情况，并检测其线圈绝缘情况。
1.2g 检查机组各电磁阀、膨胀阀的运行情况。
1.2h 检查并清理电路的各接触器、继电器及微电脑控制系统。
1.2i 检查冷凝风机运转情况，检查及清理翅片积尘。
1.2j 检查校正各控制设定值。
1.2k 检查机组压缩机电机的工作电压、电流及工作温度是否正常。
1.2l 对机组及控制元件进行外观检查。
1.2m 建立设备维保档案。
2、净化组合式空调机组维保内容
2.1 净化组合式空调机组的年度保养内容
2.1a 检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油，必查时进行更换。
2.1b 检查风机电机绝缘情况；检查风机电源及各接线端。
2.1c 检查并调整风机皮带，必要时进行更换。
2.1d 检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。
2.1e 检查柜体表面，做好防腐处理；检查吊架情况，使风柜安装良好。
2.1f 用专业清洁剂清洗风柜内表面、散热翅片；清理风机叶轮、凝水盘。
2.1g 检查机组换热情况，检查阀门管道的堵塞情况，必要时进行换热管道的疏通清洗
工作。
2.1h 检查电极加湿器的工作状态、加湿量与信号模量的比例关系是否正常。
2.1i 检查加湿器桶内的结垢情况和电极的腐蚀状态，必要时需要进行更换。
2.1j 检查比例积分阀的运行情况。
2.1k 检查机组保温情况，避免冷凝漏水。
2.1l 检查机组内的初中、效过滤器、亚高效过滤器的工作情况，如过滤器的阻力偏高
或有破损的情况，应立即进行更换。
2.1m 建立设备维保档案。
3、排风机的维保内容
3.1、排风机的年度保养工作内容
3.1a 检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油，必要时进行更换。
3.1b 检查风机电机绝缘情况；检查风机电源及各接线端。
3.1c 检查风机的运转电流是否正常。
3.1d 检查风机表面，做好防腐处理；检查吊架情况，使风柜安装良好。
3.1e 清理风机叶轮。
3.1f 检查、调整风机的运转使不产生不正常的震动及噪音。
3.1g 建立设备维保档案。
3.2 建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的月度维护工作
报告书。
4、空调水泵年度保养内容
4.1 空调水泵年度保养工作内容
4.1a 检测轴承及泵叶的磨损程度；检查轴承温度及是否存在异响，必要时进行更换；
4.1b 按要求加注润滑油脂，使设备润滑良好。
4.1c 检查联轴器急轮胶的震动及磨损情况，必要时进行更换；校正对轴性使水泵电机
达到运转平衡。
4.1d 检查水泵运行时是否有漏水现象，必要时调整密封或更换。
4.1e 检测电机的绝缘电阻；检查水泵启动柜的各个开关、接触器、接线端、触点、电
压表、电流表的工作情况，进行去尘、清理、加固等必要保养工作。
4.1f 检查各阀门、止回阀、水锤汲纳器、软接、Y 型过滤器等附件的运行性能，并进
行保养调整；检测、校对各温度表、压力表。
4.1g 检查水泵的运转电压与运转电流是否正常；检查水泵运转时的进出水压力是否正
常。
4.1h 检查水泵外观、对机体、支座支架除锈并作防锈处理。
4.1i 建立设备维保档案。建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所
有项目的年度维保工作报告书。
5、空调冷热水系统维保内容
5.1 检查冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换和管道加药除水垢；
5.2 检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；
5.3 检查系统阀门有无渗漏，并进行修复，必要时需更换。
5.4 水系统中的水过滤器要三个月拆开清洁一次。
5.4 半年检查一次水管保温层或保护层，脱落或破损的要补好，开胶的要重新粘好。
5.5 检查系统中压差调节阀是否正常。
5.6 膨胀水箱内要一年清洁一次；
5.7 一年检查一次水管系统的支撑构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈腐的要除锈
刷漆。
6、净化空调风循环系统维保内容
6.1 定期检查风管道与设备间的软连接是否紧密和有无破损的情况，如有松动应及时紧
固，必要时应进行更换。
6.2 定期清洗新风机组、循环机组的初中效过滤器、回风口、排风口并进行记录
6.3 定期进行中效压差检查，及时更换风阻超过要求及破损的过滤器。
6.4 定期对防火阀、电动密闭阀、风量阀、定风量阀及手动阀的检查、维护。对动
作不灵的要修理或更换各组件,各种风阀检查密封性、灵活性、稳固性和开启的准确性,及时
进行润滑和堵漏保养。
6.5 每年检测一次系统中电加热器阻值，更换老化的电热管，并根据检测数据进行保
养维修或更换；
6.6 每周应对手术室及辅助房的回风口清洗一次，每年应更换 3~4 次回风口的中效过滤
器、对进行更换的应记录和查验。
6.7 每周应对手术室及辅助房的排风口清洗一次，每年应更换 3~4 次回风口的中效过滤
器、对进行更换的应记录和查验。
6.8 检查风管绝热层，如有超温、老化、破损须及时修补或更换；并积极作好保温材料
的维护。
6.9 检查送排静压箱及送风装置，静压箱应密封严密，保温良好，口面风速均匀合理。
6.10 系统的支吊构件检查、修复、除锈刷漆支吊构件必须牢固，及时修复和紧固。
锈蚀的要除锈刷漆处理。
6.11 定期检查高效过滤器的密封口处是否漏风和过滤器的是否破损，并根据高效过滤
器的阻力判断是否需要更换。一般建议 1-2 年更换一次。
6.12 每次更换过滤器时，应对静压箱的内表面进行清洁。
6.13 检查净化空调风管道的清洁程度，必要时应对其表面进行机器人除尘清扫。
7、强弱电系统维保内容
7.1 检查照明系统、空调控制系统、麻醉废气控制、手术灯，时钟、计时钟、温、湿度
显示器、情报面板系统的正常工作。
7.2 检查监控器显示值与设定值的符合性，包括各区的正压值、梯度监控记录；远控面
板控制开关灵活，接触器无打火现象，接线端子牢固，电路板无尘。每天查看历史记录，及
时分析报警记录、处置与报告，尽早发现运行中的各种异常或事故，做出趋势分析和降低
潜在的风险。
7.3 检查背景音乐系统、呼叫系统工作时无噪音,是否满足使用要求；应保证监视器图
像清晰，监视设备无尘，插件、端子牢固，控制器控制云台工正常；保证通话选择性（向内
通话受控、向外通话非受控）与通话清晰度。
7.4 检查观片箱、书写台照明亮度是否正常,镇流器无损坏,活动部件完好无损；必要时
应及时更换。
7.5 检查洗手槽用电是否安全，各接点端子牢固、线路绝缘层无损伤、老化、漏电现象，
必要时应及时更换。
7.6 定期对配电柜箱体及柜内所有电气部件保洁，对交流接触器、热继电器、自动空
气开关、中间继电器等所有电子元件，进行风枪除尘。及时更换老化、受损电子元件和其他
配件。定期检查散热风扇状态，确保配电柜通风正常，风扇运行风量满足电器散热要求。
7.7 定期检查及修复弱电系统管线，保证线管完整、牢固、线路整洁，杜绝鼠类进入
线管或桥架。定期检测电路绝缘性，紧固接线头，应保持接触牢固并做好线路的保养工作。
7.8 集中式 EPS 应急电源定期检查接线端子是否松动，应保持接触牢固；根据 EPS 的操
作要点调整和维护，定期逆变放电、检查各输出回路的带载量是否有超过 EPS 应急电源的额
定最大输出功率及自动切换效果检查。每年应对 EPS 系统进行一次放电处理。
7.9 及时更换损坏的照明灯具、灯管及电子整流器；每年检测一次照度，如照度不能满
足规范要求应及时更换老化的灯管及电子整流器。
7.10 定期清洁设备层，确保室内无积水，钢结构无锈，新风口保持清洁、牢固，做
到机房内干燥、通风、
清洁、无灰尘、异物，。
8、控制系统维保内容
8.1 断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。检查柜内
空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。
8.2 检测器件(温度计、压力表、传感器、执行器)维修保养：
8.2a 对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；
8.2b 送检温度计、压力表合格后方可再使用；
8.2c 检测温度、湿度、压力传感器参数是否正常，并做模拟实验，对于不合格的传感
器应拆换；
8.2d 检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。
8.2e 检查各执行器的工作状态，有控制信号而不动作时，需进行更换。
8.3 控制部分维修保养：
8.3a 清洁控制柜内外的灰尘、脏物；
8.3b 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；
9、给排水部分维保内容
定期对给水系统压力检查；
定期对各下水口、排水管进行检查，避免堵塞和作好疏通；
定期对各阀门、水嘴、用水器具的性能检查；
对各损坏部件维修，必要时需及时报备更换。
10、医用气体部分维保内容
定期对系统内的各种气体压力检查；发现有气体泄漏应及时查找并处置漏点，保证用
气安全；
定期对系统内的各阀门、仪表检查；
定期对监控报警系统性能检查；
应对系统内的各个部件维修及更换。
11、电动医用门控系统维保内容
定期检查门体结构的紧固件是否有松动，并及时修复紧固。
定期检查传动皮带的张紧度，若皮带松弛，应对其适度调整。皮带如磨损严重或有裂
痕，需及时更换。
定期检查并调整门体与门框间隙，应擦挂和异响。
定期检查防撞红外线工作状态是否正常，必要时应对该组件进行更换，防止人员被夹
的现象发生。
定期检查定向轨道有无异物并清扫，防止卡轨和脱轨。
检查控制器、电机和其它电气元件的电线接头是否松动、起弧点，如有发生应及时清
理；必要时应进行更换。
12、监测、检测
每年对洁净手术部进行一次尘埃粒子的监测，监控高效过滤器的使用状况并记录；
视当地环境和手术室的使用频率，每一至两年更换高效过滤器一次，并由维护单位检
测合格后，提请院方申请检测。并负责联系检测机构前来检测，所有检查应符合洁净手术室
国家标准。
13、易耗品的更换情况：
空气处理机内的初效过滤器 2-3 个月更换 1 次，每月清洗一次。
空气处理机内的中效过滤器每 3-6 个月更换 1 次,视其阻力而定。
手术室内净压箱内的高效过滤器根据其阻力或检测结果来更换，检测结果不合格则立
即更换，直到检测结果合格为止。
新风机上的初效过滤器 2 个月更换 1 次，每半月清洗一次。中效过滤器 3 个月更换 1
次，每月吹扫一次。
手术室及辅助用房内的回风口中效过滤器（F6），每间隔一周清洁一次，每 1 年更换 1
次。
以上易耗品的更换须经使用方同意后执行。
四、维保配置与应急处理
1、人员配备
项目负责人：一名，主要负责该项目服务的管理，服务人员的安排，以及该项目的应
急措施的工作。
维护人员：至少常驻现场技术人员 3 名（公司维修技术支持：至少需持有高压电工证
书 1 名，持有管道气体工证书 1 名，持有水电焊工证书 1 名），主要负责该该项目日常维保
服务，设备性能的技术分析鉴定，设备日常维保报告，以及该项目设备的应急措施的维修工
作。
2、建立维保档案
A、确定设备日常维保内容，建立设备日常维保档案。对每次设备日常维保内容进行详
细记录。并提交给用户。
3、常用配件的库存和工具的备用
A、为了确保该项目的服务及时性和设备的正常运行，在对该项目的设备进行调查了解
后，对那些易损配件应进行同等型号、规格零配件库存。
B、确保该项目的服务工具、检查仪器在任何时间均能正常使用，同时作好工具的备用
工作。
4、建立突发事故的应急处理机制
在收到现场维保人员的信息后，项目负责人应根据信息描述，立即召集相关工程技术
人员成立应急小组，对产生的事故原因进行分析，并拿出解决事故的初步方案；同时派遣技
术人员在两小时内赶到现场，根据初步方案对故事设备进行控制或维修，并把现场的实际情
况反应回应急小组。应急小组在最短的时间内拿出最终解决事故方案、解决事故的时间、解
决事故的费用；并及时提交用户。维修完成后，及时提交维修报告与用户。
五、洁净空调系统机组情况说明：
设备名称工作内容备注
1 号楼手术部净化空调
（约克）苏州华迪承建
（12 间手术室）
详见第三项维
保内容
克莱门特室外机组 3 台（四管制）
百级手术室净化机组 2 台（四管制）
一拖三万级手术室净化机组 3 台（四管制）
正负压转换手术室净化机组 1 台（四管制）
清洁走廊净化机组 1 台（四管制）
污物走廊净化机组 1 台（四管制）
清洁、污物走廊净化新风机组 1 台（四管制）
手术室净化新风机组 1 台（四管制）
办公室新风机组 1 台（两管制）
1 号楼 ICU 净化空调
（约克）山东新华承建
详见第三项维
保内容
约克净化机组 1 台（四管制）
1 号楼供应室净化空调
（天加）山东新华承建
详见第三项维
保内容
天加室外机组 2 台（两管制）
天加净化机组 1 台（两管制）
2 号楼眼科手术室净化空调
（天加）北京中航承建（4 间手术室）
详见第三项维
保内容
天加室外机组 1 台（两管制）
天加净化机组 2 台（两管制）
2 号楼三楼手术室净化空调
（天加）北京中航承建（8 间手术室）
详见第三项维
保内容
天加室外机组 2 台（两管制）
雅士室外机组 1 台（两管制）
百级手术室净化机组 1 台（两管制）
一拖三万级手术室净化机组 2 台（两管制）
一拖一万级手术室净化机组 1 台（两管制）
走廊净化机组 1 台（两管制）
生殖中心 8 楼实验室净化空调
（约克）上海罗丹承建
详见第三项维
保内容
克莱门特室外机组 2 台（四管制）
净化机组 8 台（四管制）
生殖中心 4 楼实验室净化空调
（雅士）上海罗丹承建
详见第三项维
保内容
雅士室外机组 2 台（氟机）
净化机组 1 台
生殖中心手术室净化空调
（雅士）北京中航承建（2 间手术室）
详见第三项维
保内容
净化机组 2 台（四管制）
手术室净化新风机组 2 台（四管制）
眼科中心手术室净化空调
（雅士）北京中航承建（4 间手术室）
详见第三项维
保内容
克莱门特室外机组 2 台（四管制）
净化机组 4 台（四管制）
手术室净化新风机组 1 台（四管制）
眼科中心准分子净化空调
（雅士）北京中航承建（1 间手术室）
详见第三项维
保内容
净化机组 1 台（四管制）
六号楼产前诊断中心净化工程
广州爱威夫承建
详见第三项维
保内容
净化机组 2 台（两管制）
浮烟山院区手术室、ICU 净化工程（10
间手术室、13 张床位 ICU）
详见第三项维
保内容
净化机组 11 台（四管制）
克莱门特室外机组 2 台（四管制）
眼视光学大楼手术室净化系统
详见第三项维
保内容
净化机组 6 台（含 1 台新风机组）
冷热源机组 2 台
全院空气消毒机（包括浮烟山院区）定期巡检维护保养，做好记录
备注：建议各维保方查看实际现场，当有不符时，一切以实际情况为准。
六、净化系统维护巡检内容：
净化系统维护巡检内容
序号项目名称备注
暖通部分：
一空调送回风系统：
1 检查机组风机皮带（太松或皮带背面有龟裂）或转轴
2 观察手术室内温度、湿度是否正常（在 DDC 显示器或者情报面板上观察）
3 观察中效、亚高效有无报警，报警时即需更换
4 观察高效有无报警，报警时即需更换
5 改造新风机组初效过滤器边框，由袋式改成板式
6 检查清洗或者更换初效过滤器
7 检查风系统防火阀开关是否正常，有无卡住情况
8 风管定风量阀状态检查（固定螺栓有无松动，风量指示位置是否正确）
9 检查风机（转动时有无异常声音）
10 风机轴承固定螺栓检查
11 风机轴承固定螺栓检查
12 室内温度湿度是否可以正常调节
13 层流送风网板表面是否掉漆，螺丝是否缺少
14 手术室是否保持正压或负压（负压手术室）
15 检查盲孔板是否积灰
16 检查回风口过滤网是否需要清洗
17 空调机组凝结水盘清洗
18 蒸汽加湿器清洗
19 杀菌灯是否正常
20 检查、清洗走廊、辅房风口散流板
21 更换风口高效或亚高效过滤器
22 检查保温层是否有破损
二排风系统：
23 检查增压排风机组风机皮带是否太松或皮带背面有龟裂
24 检查排风机轴承
25 风机轴承固定螺栓检查
26 风机轴承固定螺栓检查
27 更换排风系统中效过滤器
28 检查排风系统防火阀开关是否正常
三空调水系统（净化系统专用）
29 空调进出水温度是否正常
30 检查水阀是否开关正常
31 检查水阀是否漏水
32 检查电动水阀执行器开启是否正常
33 检查水压是否正常
34 水管蒸汽管过滤器清洗
以上表中所列各项为日常维护所进行的维护明细表。除以上表中所列细则外，承诺每
年度对净化区域进行一次全面检测，包括：温度、湿度、风速、照度、正（负）压、噪声，
并出具检测结报告。
35 检查凝结水管排水是否正常
36 检查排气阀是否正常
37 开启排污阀清洗管道
38 水流开关是否正常
四 DDC 自控箱 :
39 检查 DDC 箱内 220V、 24V 电源是否正常
40 检查各传感器、执行器电源是否正常，动作是否正常
41 检查控制器是否显示正常
42 检查压差开关显示是否正常
43 检查空气开关、交流接触器、热继电器、中间继电器是否正常
五机组配电部分：
44 检查门锁是否正常使用
45 检查进线口是否配护线套
46 检查总电源进线连接是否牢固
47 检查箱体门上指示灯是否正常点亮
48 检查手动、自动切换是否正常