一、综合说明

1、工程概况

项目名称	金都新苑
工程地点	青岛市市南区台南路17号
计划工期	计划施工开工日期2009年3月20日，竣工日期2009年6月28日；共计100个日历天。
工作内容	住宅精装修（共45套房间，建筑面积约9000平方米）

 

2、招标说明

招标方式	公开招标	投标单位 资质等级	建筑装修装饰工程专业承包一级
发标时间	2008年11月26 日	地   点	东海西路37号金都花园
勘察现场 时　　间	自行安排	地   址	台南路17号
送答疑时间	2008年11月27 日	地   点	东海西路37号金都花园
取答疑时间	2008年11月28日	地   点
标书送达 时    间	2008年12月30日	地   点	东海西路37号金都花园
投标截止 时　　间	2008年12月30日	地   点	东海西路37号金都花园
招标范围及 承包内容	金都新苑室内精装修设计及施工

 

二、 招标文件说明

（一）招标文件的组成：本标书一份6页；

（二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件补充部分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。

三、招标要求

（一）本招标工程要求投标单位必须具有独立法人资格，并具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

（二）投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包。

四、投标须知

（一）投标文件中的修改应加盖投标单位公章。

（二）投标书一式  叁  份，其中正本 壹 份，副本  贰 份。

（三）投标书形式及主要内容：

（1）标书综合说明、企业简介、资信证明等；

（2）法人营业执照、相关设计、施工资质等级证书；

（四）开标时出现下列情况之一，投标文件无效：

投标文件未密封，或密封处未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；

（五）标书中如有与招标文件不相符的内容，招标人不予接受。

五、投标说明：

1、本次进行金都新苑工程室内精装修设计、施工招标，设计方案中标单位即为室内精装修工程的施工单位，设计方案中标后十日内，和中标单位签订施工意向书（工程结算方式、材料供应及工程款支付方式详见附件）。由中标单位进行施工图的深化设计，设计周期及施工时间在意向书中明确；

2、各投标单位应具有高档住宅精装修设计和施工经验，每标准户型至少进行两套方案的设计，否则，视为废标；

3、室内精装修应与小区环境、外装修的标准和风格相配套和呼应。装修标准按2000-3000元/平方米设计，各房间配备衣柜、门、电动窗帘、户式中央空调、地暖，厨房配备全套厨柜、电器，卫生间配备名牌高档洁具（厨柜、电器，洁具应注明品牌、型号），同时，进行电梯厅、楼梯间的设计。所有开关、控制系统应体现人性化、科技化的设计。

4、本工程室内装饰工程设计方案的设计深度、要求及内容:

（1）按照招标设计的要求及内容，应提供各单元入口门厅、电梯厅、各标准户型客厅、餐厅、卧室、卫生间及厨房等部位的彩色效果图，并注明所用材料，同时提供材料样品；

（2）为充分表达设计意图，局部透视效果图的尺寸和数量由投标人自行确定；

（3）投标人应提供相应平面、立面布置图，并在平面及竖向标明插座、开关的位置，及强、弱电的线路布置图。

（4）投标人应明确施工图完成的具体时间。

5、投标书中的设计图纸（含设计说明）的标准尺寸以毫米为单位，标高以米为单位，设计说明书字体采用3号简体仿宋字，以A3规格装订成册。设计图纸、说明上不得注上单位或个人名称以及其他标记；投标单位在正本背面左下角注明单位名称，并用不透明纸粘贴封住，否则，视为废标。

6、投标单位必须缴纳壹万元人民币的投标保证金，开标后三日内返还。

7、投标单位须承诺对本招标文件完全理解并无异议方可进行投标。如对本招标文件的规定不进行承诺，视为废标。

六、评标定标说明：

1、由招标人组织有关人员和专家对各设计方案进行评审，确定最终中标方案；

2、本次针对招标设计方案的招标，共设一等奖、二等奖、三等奖各一名，分别给与人民币叁万元、贰万元、壹万元的奖金。获奖设计方案的所有权归招标人所有。未获奖方案招标人不支付任何费用。

 

 

招标人地址：青岛市市南区东海西路37号金都花园三楼

招标联系人：刘薇      唐兆祥

联系电话：   85700027    13808969353       

                               

 

 

 

 

                                 青岛华仁房地产开发有限公司

                                    二OO八年十一月十八日

 

 

 

 

附件：       

             

          金都新苑内装饰工程取费情况说明

 

一、工程取费及结算方式：

执行2003年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》，按Ⅱ类工程取费，按2007年《青岛市价目表》，机械费按08年4月山东省施工机械台班单价表调整，市价装饰工程人工费调整按45元/工日，安装工程人工费按41元/工日调整，省价人工费一律按44元/工日，按实结算。

二、材料供应：

1.甲方供应开关、插座、洁具、橱柜、厨房电器、石材、地板、门、墙地砖、VRV分户空调，以上均纳入装修施工单位的总包范围内，各投标单位在标书中应注明以上材料、工程是否收取总包配合费及收费标准。

2.乙方供应的材料须由甲方进行认价，按批价进入结算。

三、付款方式：

工程开工前三日按正式装修施工合同约定总额的30%付首付款，每月按实际形象进度的80%付进度款（在第一、二次拨付工程进度款时，甲方扣回工程首付款），结算审计将于工程结束后两月内完成，结算审计完成付至结算值95%，余5%保修金质保期满后无息付清。