1、竞争性谈判条件

项目名称：济高•观山悦项目3#-6#、9#、14#、15#、18#-20#楼精装修工程二标段

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采购人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

项目已具备竞争性谈判条件，现发布竞争性谈判公告，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。

2、项目概况与竞争性谈判范围

2.1建设地点：济南高新区大学园片区海棠路以西、马鞍山以南。

2.2规    模：观山悦项目总建筑面积约150769.09㎡。

2.3谈判范围：济高•观山悦房地产开发项目3#、4#、5#、6#、9#、14#、15#、18#、19#、20#楼精装修工程二标段施工、相关配套材料的供货及安装，并通过相关验收、完成缺陷处理、移交物业、后期服务及质量保修等，最终谈判范围以竞争性谈判文件为准。

2.4工    期：详见竞争性谈判文件。

2.5标段划分：一个标段。

3、申请人资格要求

3.1 本次竞争性谈判要求申请人具备的资格：

（1）供应商具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

（2）供应商具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质（或具备建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质），有效的安全生产许可证，具备履行合同所必需的专业技术能力与工作经验，并在人员、设备、时间控制、资金等方面具备相应的能力；

（3）供应商2016年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有单项合同额在1000万元及以上类似住宅精装修合同业绩；项目经理2014年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有单项合同额在1000万元及以上精装修合同业绩；

（4）项目经理具有壹级注册建造师证书（建筑工程专业）、有效的安全生产考核合格证书（B类）及中级或以上相关专业技术职称证书；

（5）技术负责人具有中级或以上装饰装修相关专业技术职称证书；

（6）授权代表须为供应商正式员工。

3.2本工程不接受联合体报价。

3.3报名需提供以下原件及加盖公章复印件一套（验原件留复印件）：

企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、授权委托书、授权代表身份证及社保部门出具的近期（2019年11月至今）任意一个月社保证明的原件（加盖社保部门印章）、项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B类）、职称证书及技术负责人职称证书、符合本公告3.1第（3）条要求的合同业绩。

注：（1）项目经理的壹级注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B类）必须与供应商单位名称一致，否则视为无效证件。

（2）若人员职称证书未体现供应商名称或与供应商名称不一致，则须提交社保部门出具的近期（2019年11月至今）任意一个月社保证明的原件（加盖社保部门印章），否则视为无效证件；若技术负责人职称证书未体现专业，须提供能够证明其装饰装修相关专业的其他有效证件原件，否则视为无效证件。

（3）项目经理业绩合同须体现项目经理姓名，若未体现，须提供其他有效证明原件，否则视为无效业绩。

（4）报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

4、报名时间

请申请人于2020年2月21日至2020年2 月25日，每日上午 09时00分至11时30分，下午 13时30 分至 16时30分，在国管招标（北京）有限公司（济南市舜华路2000号舜泰广场1号楼东五楼南区）报名。

疫情传染防控期间，本项目报名也可采用网上报名方式，将报名所须资料原件扫描件发送至报名邮箱（ggjnzb@163.com），须注明所报项目名称、联系人、联系电话，并电话通知招标代理机构。

5、联系方式

采 购 人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

代理机构：国管招标（北京）有限公司

联 系 人：卢梅、段江静、李泉宁

联系电话：0531-88816215、88816225