莒县浮来山街道田家店子社区

田家店子村安置楼优选投资承建方公告

莒县浮来山街道田家店子社区田家店子村安置楼建设项目，图纸已经设计完毕，建设单位为莒县浮来山街道田家店子社区田家店子村经济合作社。现公开优选投资承建该项目的服务商。

一、项目名称：莒县浮来山街道田家店子社区田家店子村安置楼建设项目。

二、项目概况：项目位于莒县浮来山街道田家店子村幼儿园路南，总占地面积约15.6亩，建设1栋四层沿街商业楼，4栋多层住宅楼，建筑面积约19000平方米。

三、合作方式：

建设单位提供合作项目用地及相关开发建设手续，并确保满足合作项目开发建设需求。

投资承建方负责筹措资金并组织项目建设工程施工。安置楼房建设以及实现三通一平、室外配套、水电、门前广场绿化、亮化等项目，保证项目开发建设工程施工质量，保障工程按合同约定竣工交付使用。

四、投资承建方资格要求：

1、投资承建方须在中华人民共和国境内注册的法人单位，能独立承担民事责任和合同义务，具备项目融资、工程管理、建筑工程施工等经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、投资承建方取得有效的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书。

3、拟派出的项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上建造师执业注册证书，并具有有效的项目负责人安全生产考核合格证。

4、投资承建方社会信誉好，有较强的经济实力和融资能力。须提供开户银行出具的投资承建方存款账户不少于300万元的资金时点证明（或银行对账单，注：银行出具时间须为报名开始时至报名截止时，如果投资承建方提供多份银行现金存款证明，只认可其中金额最大的一份，不进行累加）若为联合体的，联合体中牵头人须满足前述条件。

5、项目所需建设资金由投资承建方自行筹措，本次优选允许施工企业与融资方以联合体方式参与。

五、报名时间及要求：         

1、凡有意参加的投资承建方，请于2019年10月17日至2019年10月27日上午8:30～12:00，下午14:30～17:30（北京时间，下同），持企业法人营业执照副本原件、银行资金证明资料原件、企业资质证书副本原件、企业税务登记证副本原件、企业安全生产许可证副本原件、法人证书或法人授权委托书、经办人身份证及上述资料复印件（彩色复印件并盖公章）一套报名。

2、报名资格审查费300.00元。

六、报名地点：

山东正昊工程造价有限公司，地址：莒县振兴中路财富大厦十楼。

七、建设及竣工交付工期：自开工之日起一年（以实际开工日期为准计算）。

八、收益分配：

1、建设项目总建筑面积的 35%归建设单位，用于田家店子村大龄青年安置用房，剩余65%归投资承建方所有，投资承建方可以自主出售自己应得的65%的房屋，销售价款归投资承建方所有，作为投资承建方的投资回报，由投资承建方直接收款，建设单位不干涉销售事项，投资承建方出具销售房款普通收据，建设单位在购房合同上盖章。

2、建设项目的税费等由建设单位与投资承建方按以上约定比例各自承担相关费用。

九、违约责任：

1、建设单位未能依法为建设项目申办相关手续造成不能开工，在施工过程中因建设单位原因导致工程停工，建设单位实际违约的，建设单位依据投资承建方已投入资金总额的 10 %向投资承建方支付违约金。

2、投资承建方应确保项目资金满足建设要求，如因资金问题导致建设期限延长的，投资承建方每拖延一天应向建设单位支付违约金壹万元。

3、如因建设单位原因导致建设期限延长或累计停工达 30 天的，甲方应向乙方支付违约金 10万元。

4、投资承建方所建工程如果出现质量问题或未能达到相关质检部门的质量标准要求，投资承建方承担一切相关责任，对建设单位造成的损失予以赔偿。

十、施工安全要求：

投资承建方必须做好施工现场安全措施管理，施工中做到安全作业，项目

在建期间发生的一切安全事故均由投资承建方全部承担，对建设单位造成损失的全额赔偿。

十一、优选投资承建方时间及地点：

1、时间：2019年10月28日09时30分（北京时间）。

2、地点：莒县振兴中路财富大厦十楼会议室。

十二、联系方式

建设单位：莒县浮来山街道田家店子社区田家店子村经济合作社

地    址：莒县浮来山街道田家店子村

联 系 人：任余娇    手    机：0633-6621077

委托公司：山东正昊工程造价有限公司

地    址：莒县振兴中路财富大厦十楼

      电    话：0633-7771678

      联 系 人：白晓林    手    机: 13793436988