华润置地青岛悦府6#楼精装修工程
招标公告
1、招标人概况
1.1名称： 华润置地（山东）有限公司                             ；
1.2地址：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层              ；
1.3联系人：刘倩瑜，
联系电话：13699299210，
邮箱：liuqianyu3@crland.com.cn  。
2、招标项目概况及相关要求
2.1招标项目名称：  华润置地青岛悦府6#楼精装修工程    ；
2.2项目业态及体量：地下6层，地上60层，总建筑面积8.6万平米，其中地上6.9万平米，地下1.7万平米，;地下室负4-负6层为人防工程，负1-负3为车库和储藏间。地上为精装住宅，层高3.15m。 ；      
2.3项目地址：青岛华润悦府项目6#楼位于青岛市市南区山东路10号，坐落于青岛市核心政务、商务区，紧邻青岛市政府办公大楼。 ；
2.4招标范围及内容：
（1）6#楼（B4-B1）精装范围；
（2）6#楼各户型室内精装范围；
（3）6#楼1-29层、31-55层精装范围；
（4）6#楼30层（避难层）精装范围；
（5）6#楼56-60层精装范围；
（6）公共区域精装范围。以上详见招标图纸及技术要求。
精装测量放线，二次结构工程，地面工程（防水、地砖、石材铺贴、木地板基层找平），墙面工程（隔墙、玻璃隔断、木基层、墙砖、壁纸、乳胶漆、硬包、软包），吊顶工程（石膏板吊顶、乳胶漆、风口），水电工程（给排水安装、强弱电安装、洁具五金安装），不锈钢工程，施工过程中的各项试验、测试、调试，与其他专业工程之间的收口。
（详见招标图纸及技术要求）；
2.5计划工期：
2019年4月1日至2021年5月30日
具体实际开工日期以书面通知为准。                                     ；
2.6付款条件及商票比例：本工程付款包含40%一年期商业承兑汇票,10%工程款抵房；
2.7评标原则：组合最低价中标                                        ；
2.8标段数量： 两个标段                                               ；
3、资格预审要求：
3.1公司性质：无具体公司性质要求；
3.2注册资金：无具体要求；
3.3纳税资质： 一般纳税人  ；
3.4资质等级要求：建筑装修装饰工程一级以上资质, 企业获得质量管理体系认证或者环境管理体系认证优先；；
3.5生产规模：无特殊要求；
3.6主要案例：近三年（16年、17年、18年）完成的类似业绩至少两项，（住宅项目等）；（需提供合同扫描件并加盖单位印章）
3.7服务范围：无具体要求；
3.8备案要求：投标方需具备入济南施工的合法手续；
3.9 企业认证：企业获得质量管理体系认证、环境管理体系认证；
3.10近三年履约无不良记录。
4、报名及资料递交：  报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是部门或者分公司经理以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）、一般纳税人认定通知书复印件或能够有效证明其纳税资质的证明文件、近三年财务报表（需显示营业收入）、与知名房地产合作的证明、产品认证及企业认证证书，以上资料需加盖公章，在招标公告截止时间内送达：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层，华润置地华北大区招标采购部。报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
5、投标保证金：50000元（大写：伍万元整），在发标前提交。
6、弃标说明：招标人将根据预审情况发出《资格预审合格通知书》或《未通过资格预审通知书》。收到资格预审合格通知书的单位，若不参与投标将按照弃标处理，半年内不得参与我司投标。
7、供应商奖励措施
7.1 总部及大区A级供应商可免缴投标保证金；如中标后可额外享受合同额5%的激励（需满足质量、进度、安全三个维度相关约定）；履约保证金缴纳比例减半；工程进度款支付比例可提升至85%。
7.2 总部及大区B级供应商可免缴投标保证金。
8、招标公告有效期：2019年2月14日9：00起2019年2月19日12：00止，逾期报名将不被接受。  
9、投标单位数量上限要求：本工程设定最低5家，最高5家。
10、招标人将根据预审情况在公告期满7日内发出《资格预审合格通知书》
填报说明：
请贵司按本附件格式填报相应人员及业绩资料，盖章后的电子扫描版请上传至报名页面，纸质版一份盖章（含骑缝章）后快递至我司，地址为：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层，联系人：刘倩瑜，电话：13699299210.

投标资格预审申请书
致：华润置地（山东）有限公司 

我司有意愿并有能力成为青岛悦府6#楼精装修工程的承包单位。因此，我司郑重申请参与青岛悦府6#楼精装修工程的投标资格预审。
我司承诺如果参与资格预审获得通过，我司将认真完成资格预审和投标阶段的相应工作，在资格预审中提供的所有资料将真实有效，且与正式投标时投标文件中的资料相一致，项目管理部的管理人员名单也将与最终投标的人员名单保持一致。
对本招标工程的其他承诺：
                                                          
                                                          
                                                          
                                                          
                                                          
公司具体情况详见附件《投标资格预审表》及相关资料。

相关资料明细：
                          
                          
                          

                                   申请人：                （公章）
                                   经办人：                 
日期：                   

附件 1
投标资格预审表
1、投标单位概况
公司名称 
公司注册地址 
注册资金 
注册时间 
公司地址 
电话号码 
是否为一般纳税人 
联系人及联系方式 
公司资质 
总公司名称（如有） 
联营公司（如有） 
公司经营范围 
现有员工人数 
公司结构表格 □没有提供
□有提供。意见：

公司简介 □没有提供
□有提供。见附件 
意见：
·投标单位须提供营执照复印件（加盖公司公章）；
投标单位须提供一般纳税人证明（加盖公司公章）；
·投标单位须提供公司资质证书的全部复印件（加盖公司公章）；
·境外企业须提供企业注册证明文件复印件，并加盖企业公章；
·境外企业须提供有权承接境内工程的资质证明。

2、公司过去三年内类似工程资料
公司过去三年工程合同总金额 
平均每年工程总金额 
3年内类似工程业绩 
与知名房地产开发商合作业绩
（比如保利、万达、万科、龙湖、中海、绿城、恒大等） 
华润置地业绩 
每项工程详情 □没有提供
□有提供。见附件 
意见：
（1）投标单位须提供过去三年类似工程资料，详见附件2。
（2）投标单位须提供今年主要合作客户名单，详见附件3。
3、负责本项目的人员能力
负责本项目项目经理姓名 
负责本项目的管理人员数量 
负责本项目的其它技术人员数量 
以上人员的资格和经验 □没有提供
□有提供。见附件 
意见：
投标单位须提供准备负责本项目的项目部的人员组织架构一览表，需包含主要管理人员及技术人员的姓名等基本情况、职称、资格和经验。
·如果参与资格预审单位获得通过，则投标单位提供的管理人员名单应与最终投标的人员名单一致。管理人员名单应加盖单位公章。
4、用于本项目的施工设备
用于本项目的施工设备量 
以上施工设备清单 □没有提供
□有提供。见附件   
 意见：
·投标单位须提供拟勇于本项目的重要施工机械清单
5、财务能力
上年度审计报告 □没有提供
□有提供。见附件 
意见：
近期财务报表 □没有提供
□有提供。见附件 
意见：
·投标单位须提交由会计师事务所出具的上年度审计报告及根据我司要求的近期财务报告。
6、投标单位授权委托书
参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件），详 见如下附件1；

授 权 委 托 书
                        ：
我以                        （公司名称）法定代表人的身份授权          （姓名）、身份证号              ，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署                        的投标书及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。
投标单位（章）：              
法定代表（签字或盖章）：            
电话：                     
    日期 ：   年     月     日

法定代表人资格证明书

单位名称：
地址：
姓名：       性别：     年龄：     职务：     
系                    的法定代表人。为委托监理的工程，签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

附件2：
过往工作记录
 注：请填写投标单位最近三年与本工程相类似施工业绩（住宅户内精装修项目）
工程项目名称 工程项目所在地 开发商（业主）名称 业主联系人及联系方式 工程规模 造价 工作内容 完工/施工中 工程开竣工日期
一 以下为与华润置地合作项目              □ 没有      □ 有
        
        
        
二 以下为与大型房地产商（中海、保利、万科、恒大、龙湖等）合作项目              □ 没有      □ 有
        
        
        
三 以下为华北区域业绩（请重点列举北京、天津、山东、山西、河南、河北等地项目，如与一、二项工程重复可不予填写） □ 没有□ 有
        
        
        
备注：与华润置地合作的项目及与其他大型房地产商（如万科、保利、龙湖、恒大、万达、绿地等）合作的类似项目请重点列明。表格根据需要扩展。
附表3：
主要合作客户名单
合作客户名称 合作客户联系人及联系方式 上年度与之
合作合约额 合计与之
合作合约额 合作开始时间 代表性项目
     
     
     
     
     
     

附件4：
拟派项目团队人员表
项目职位名称 姓   名 公司行政职务及职称 持证情况
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
备注：表格可根据需要扩展。

附件5：
项目经理简历表
项目经理要求：一级建造师，无重大安全生产事故。
姓  名  性  别  年  龄 
职  务  职  称  学  历 
证  书  证  号 
参加工作时间  从事项目经理工作年限 
已完成工程项目情况
工程项目名称 工程地点 开发商（业主）名称及联系方式 工程规模 质量标准 开竣工日期 获奖情况 甲方联系人及联系方式
       
       
       
       
在建工程项目情况
       
       
       
备注：表格可根据需要扩展。

附件6：
技术负责人简历表
姓  名  性  别  年  龄 
职  务  职  称  学  历 
证  书  证  号 
参加工作时间  从事技术负责人工作年限 
已完成工程项目情况
工程项目
名    称 工程地点 开发商（业主）名称及联系方式 工程规模 质量标准 开竣工日期 甲方联系人及联系方式
      
      
      
      
      
      
      
      
备注：表格可根据需要扩展。

附件7：拟推荐考察项目（住宅公区精装修项目）
一、已建成项目
序号 项目名称 项目规模（建筑面积或施工面积） 地址 开、竣工时间 施工内容 主要设备品牌 项目
经理 项目人员
配置 项目合同额 设计深化人员 总承包单位 业主单位全称 业主单位联系人姓名及电话(移动及座机号码) 是否为重点推荐项目 是否为拟派项目经理业绩
1               
2               
3               
二、在建项目
序号 项目名称 项目规模（建筑面积或施工面积） 地址 开、竣工时间 施工内容 主要设备品牌 项目
经理 项目人员
配置 项目合同额 设计深化人员 总承包单位 业主单位全称 业主单位联系人姓名及电话(移动及座机号码) 是否为重点推荐项目 是否为拟派项目经理业绩
1               
2               
3               

备注：表格可根据需要扩展。