山东正阳工程咨询有限公司受 潍坊辰文置业有限公司  的委托，对      潍坊绿地城A区项目南区前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目 

  1、项目名称：潍坊绿地城A区项目南区前期物业管理服务项目

  2、项目地址：东至新元路；西至国有土地；南至永康街；北至规划支路。

  3、项目概况：规划净用地面积89400平方米，总建筑面积254100㎡，其中地上建筑面积180500㎡，地下建筑面积73600㎡。总计24栋楼，住宅总户数1306户，停车位总计2048个，地上容积率2.02，建筑密度25%，绿地率35%。

  4、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

  1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

  2、具备相应的经营范围和提供服务的能力。

  3、公司目前有类似在营项目。

  4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

  5、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

  6、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法（试行）》建立信用档案，具有良好的信用等级。

三、资格审查

   本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

  投标申请人持企业《营业执照》副本原件及加盖公章复印件、加盖公章的法人资格证明和授权委托书附身份证复印件到山东正阳工程咨询有限公司办理报名登记手续。时间为2018年12月20日至2018年12月26日，每天上午8时30分至11时30分至下午14时00分至16时30分（公休日、节假日除外）。

五、招标文件的获取

    1、请投标申请人于2018年12月20日至2018年12月26日，每天上午8时30分至11时30分至下午14时00分至16时30分（公休日、节假日除外），到山东正阳工程咨询有限公司购买招标文件。

    2、招标文件每套售价 人民币200元，售后不退。

招标单位：潍坊辰文置业有限公司

办公地址：潍坊市卧龙街与怡园路交叉口北五十米路东

联 系 人：吕经理

联系电话：18905361337

招标代理机构：山东正阳工程咨询有限公司

办公地址：潍坊市北宫东街3299号新华大厦A座14层

联 系 人 ：刘艳莉    

联系电话：18765792037