风华里项目B1#-B9#楼、S3#商业、幼儿园、地下车库及市政工程全过程造价咨询服务招标公告

类别：招标信息---服务招标地区：枣庄市更新时间：2018-12-19 浏览次数：16 关闭 |

一、招标人名称：
枣庄德圣房地产开发有限公司
二、招标代理机构名称：
山东三维建设项目管理有限公司枣庄晶典分公司
三、项目名称：
风华里项目B1#-B9#楼、S3#商业、幼儿园、地下车库及市政工程全过程造价咨询服务，招标编号：SDSW18093
四、项目说明：
风华里住宅小区项目已由相关主管部门批准建设，项目的建设地点位于枣庄市高新区黑龙江路北侧，文苑路东侧。规划总建筑面积约163112.32平方米，其中地上约138322.38平方米，地下约24789.94平方米，市政道路约400米。项目已具备招标条件，现对风华里项目B1#-B9#楼、S3#商业、幼儿园、地下车库及市政工程全过程造价咨询服务进行公开招标。
五、招标范围：
招标控制价编制；项目前期施工图预算服务；施工阶段全过程造价控制服务；工程竣工结算审核及备案；招标文件内所要求的工作内容。
六、工作要求：
（1）编制项目估算费用表（依据项目定位，参考当地同类产品的造价水平）；
（2）编制完整的施工图预算书/工程成本明细表（含土建、安装、精装修、室外工程、环境工程、弱电工程附属工程及配套项目等），施工图纸出具后30日内完成，并做好指标分析；
（3）参与工程、材料、设备招标文件以及合同的评审、签订，提供符合市场行情的标底价，按甲方要求对投标书进行分析对比，并出具咨询意见；
（4）对设计、施工、材料、设备选用方案提供咨询、出具比选方案；
（5）根据工程进度编制工程付款计划，审核施工单位报送的《工程款月度报审表》，并出具审核意见，经业主审批后作为下月进度款的支付依据，每月24日前完成各单位进度款的审核；
（6）测算因设计变更、现场签证及主材价格变动等发生的费用，测算相应调整对目标成本的影响，并提供动态成本分析报告；
（7）参与设备和材料的入库验收，对设备和材料的供应、施工单位采购的施工材料进行审计监督；
（8）承发包双方提出索赔时，为业主提供咨询意见；
（9）参与《月度工程款（含材料设备）计划、支付（动态）现金流表》、《工程成本动态跟踪表》等月度报表的编制；
（10）工程成本类资料管理归档，建立招标文件、合同、联系单、结算等相关资料台账；
（11）销售面积测算及审核，依据国家和地方相关测绘规范和规定，委托书下达之日起5日内完成销售面积测算；
（12）审核施工单位报审的竣工结算，出具审核报告，在结算委托书下达之日起45日内完成结算初稿的编制；
（13）总包单位的结算备案工作；
（14）提供与造价相关的全过程咨询服务；
（15）工程造价单体不大于5000万元，合同签订后45日内完成预算核对闭口工作；其余项目在合同签订后60日内完成预算核对闭口工作。完成后须提报预算闭口报告。
七、资质要求：
（1）投标单位必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任和履行合同能力；
（2）投标单位必须具有国家建设部批准的工程造价咨询单位甲级资质；
（3）投标单位拟担任本招标项目的项目负责人应具有国家注册造价工程师执业资格和建设工程专业中级及以上职称，均具有丰富的专业技术经验、优良的服务态度、快捷的服务效率，并且能够加班服务。同时，拟任项目负责人必须具有较强的对外协调能力；
八、招标文件的获取：
地点：山东三维建设项目管理有限公司(枣庄市高新区鲁沪大厦八楼)时间：2018年12月19日至2018年12月23日，每天9：00-16：00
招标文件售价：300元/份（招标文件售出不退）。
购买文件时须携带：营业执照副本；资质证书副本；法定代表人证书或法人授权委托书(原件)；法定代表人或授权代表身份证及相应人员社会保险缴费证明；项目负责人造价师证书、职称证书及社会保险缴费证明；
以上材料的加盖公章复印件一份简单装订，复印件需加盖公章代理公司留存。
报名时的资格查验不代表资格审查最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标现场组织的资格后审结果为准。
九、开标时间及开标地点
时间：2018年12月26日09:30（北京时间）。地点：枣庄市高新区鲁沪大厦八楼
十、联系方式
招标代理机构：山东三维建设项目管理有限公司
联系人：李经理联系电话：0632-7652688
邮箱：sdswzbcg@163.com
招标人：枣庄德圣房地产开发有限公司
联系人：王翠勇联系电话：0632-5766833