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济南万象城会员中心与华润中心写字楼59层精装修工程招标公告

类别:采购信息---政府采购  地区:济南市  更新时间:2018-12-17 浏览次数:34       关闭 | 

济南万象城会员中心与华润中心写字楼59层精装修工程

招标公告

1、招标人概况

名称: 华润置地(济南)有限公司;

地址:北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层;

联系人:刘倩瑜,联系电话:13699299210;

            联系邮箱:liuqianyu3@crland.com.cn;

2、招标项目概况

招标项目名称:济南万象城会员中心与华润中心写字楼59层精装修工程;

项目业态及体量:

会员中心:济南华润万象城南地块总建筑面积526776㎡,地上375580㎡,地下151156㎡,包含一座裙房万象城、一栋塔楼写字楼及一栋塔楼SOHO办公楼,两栋塔楼位于裙房之中,塔楼6层以下为万象城商业部分。

会员中心位于万象城L1层西北侧,面积约500㎡。

写字楼59层:济南华润中心写字楼59层精装工程的精装修图纸所示范围(核心筒除外,共计:1639平米,即:公区卫生间、电梯厅、管道井、楼梯间、电梯轿厢除外)的全部精装及发包方临时委托的其他工程。

项目地址:济南市历下区;

招标内容:

会员中心:按招标图纸、工料规范描述的工程内容完成精装修分包工程,包括但不限于施工图深化设计、供应、安装、调试、保修下列部分:

(1) (地面、墙面、天花)土建结构以上之所有饰面工程(包括干挂石材、铝板、卷帘等所需基础骨架及基础预埋、附件等);

(2) 精装修公共区域开关、插座、百叶等供应及安装;精装修单位负责智能疏散指示灯管线敷设及安装,控制系统安装由专业单位负责;非智能疏散指示管线敷设,供应及安装由精装修单位负责(注:材料供应方式参照附件三精装修材料表)

(3) 精装修区域卫生洁具、热水器及五金配件之安装;

(4) 精装修区域卫生间成品隔断、镜箱、地漏、洗手台等之供应及安装;

(5) 精装修区域固定家俱及配套装置供应及安装;

(6) 与本工程精装修相连之挡烟垂壁、预埋件、吊杆及附件等供应及安装。

(7) 配合服务责任:需配合机电安装(风、水、电)、消防、防火卷帘、钢结构、幕墙、智能化、租户、标识、LED屏等其它分包安装要求;包括但不限于孔、槽(洞)位置的预留埋件、末端定位、塞缝封边、修补面层及有关工作。

(8) 所有门窗洞口的门套、窗套及饰面收口。

(9) 精装修单位负责完成电动感应门相关材料及固定件等的供应及安装,并负责与电动感应门相关的装饰饰面开洞、收口等工作;

(10) 精装修区域内所有管井、消防栓处所做暗门背后的包封;

写字楼59层:济南华润中心写字楼59层精装工程招标内容包括但不限于:精装修施工图纸内全部精装及发包方临时委托的其他工程,共计:1639平米;

服务内容:

1) 提供材料样品,配合发包方工程师及设计师确定材料、设备品牌、型号;

2) 精装修施工图纸深化、优化及相关补充设计

3) 同相关专业施工单位配合,进行各专业同装修相关的整合设计工作

4) 工作界面内除甲供材料、设备之外的其它材料、设备的采购工作

5) 根据发包方、监理及国家相关规范的要求进行材料复试,按要求对必检材料做到所有批次全部复试费用需含在投标总价内

6) 担保,质量保证及保修

7) 施工过程中清洁与最后直至对小业主交房前的室内及公共区的精保洁工作

8) 由总包统一管理,按当地城市建设档案管理规定收集、整理完善竣工资料,并按要求及时签字盖章,归集于总包资料中;

9) 负责协调处理合同范围内施工过程中与总包及其他施工单位、监理、相关政府部门的关系;

10) 负责施工过程中所涉及的安全相关工作;

甲方为项目发展需要而安排的合约之外的其他相关工作,乙方应配合完成;

会员中心:暂定开工时间:2019年1月10日,暂定完工时间:2019年3月15日

写字楼59层:暂定开工时间:2019年2月20日,暂定完工时间:2019年4月20日。

标段划分:本项目按照施工区域划分为二个标段,标段详细划分如下:

(1)标段一: 济南万象城会员中心精装修工程;

(2)标段二: 济南华润中心写字楼59层精装修工程。

评标原则:本工程招标划分为二个标段进行招标,定标原则采用“价低者得”,中标方式为二个标段“兼投不兼中”。

入围投标单位上限:5个。

付款:本工程付款无工程款抵房,无商业承兑汇票。

其他:无。

3、资格预审要求

3.1 资质:建筑装修装饰工程二级以上资质, 企业获得质量管理体系认证或者环境管理体系认证优先;

3.2 业绩:有与大型房地产开发商合作的经验,有类似商业项目精装修业绩;

3.3 区域:无具体要求,中标后自行办理济南施工的合法手续;

3.4 其他要求:

    1)具备安全生产条件;

2)投标企业近一年内未发生过重大安全、质量事故;

3)近一年内,招标企业在其他项目中未发生过劳资纠纷、未发生过集体上访等事件;

4) 对于已经与华润置地华北大区合作过的单位,如果在之前施工过程中出现过2次(含)以上劳动力不足或1次(含)以上恶意讨薪的现象,禁止入围参加投标。;

5)禁止挂靠、转包。

(具体的资格预审文件的编制,请严格按照资格预审文件的模板进行编制。)

4、报名及资料递交: 资格预审资料及证明材料需加盖公章,盖章扫描件上传至我司线上招投标系统报名,并在公告截止日期前以快递形式邮寄至:北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层,华润置地华北大区招标采购部。

报名人对以上资料真实性负责,一经发现有虚假信息,将取消报名资格。

5、投标保证金:30000元(大写:叁万元整),在领取招标文件前提交。

6、招标人将根据预审情况发出《资格预审合格通知书》或《未通过资格预审通知书》,收到资格预审合格通知书的单位,若不参与投标,将按照弃标处理,将进入我司黑名单,2年内不得参与我司投标。

7、资格预审要求:后附我司统一的资格预审模板,请严格按照资格预审文件模板进行填写,并补充相关证明资料;

8、 优秀供应商奖励措施:本工程对我司华北区域商业精装专业A/B级供应商实行如下奖励政策:

8.1 A级供应商:参与投标时可免缴投标保证金; 若中标,进度款付款比例可提升至85%; 签约时,履约保函比例可降至合同金额的5%; 当投标报价为最低价时,可享受总包工程承包商不高于2%,总包工程承包商之外的承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按“质量”、“安全”、“进度”三个维度,设置考核及奖励办法,视具体项目实际情况由大区自行设置。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额,不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整。

8.2 B级供应商:参与投标时可免缴投标保证金;承接项目时,无数量限制;参与项目投标时,具有优先入围权。

8、招标公告有效期: 2018年12月14日9:00起;2018年12月17日17:00止,逾期报名将不被接受。报名有效性以在公告期内收到报名人的纸质版资格预审文件为准。

 

 

 

 

填报说明:

请贵司按本附件格式填报相应人员及业绩资料,盖章后的电子扫描版请发送至:liuqianyu3@crland.com.cn并上传我司招投标系统,纸质版一份盖章(含骑缝章)后快递至我司,地址为:北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层,联系人:刘倩瑜,电话:13699299210


 

投标资格预审申请书

致:华润置地(济南)有限公司  

 

我司有意愿并有能力成为 济南万象城会员中心与华润中心写字楼59层精装修工程 的承包单位。因此,我司郑重申请参与济南万象城会员中心与华润中心写字楼59层精装修工程的投标资格预审。

我司承诺如果参与资格预审获得通过,我司将认真完成资格预审和投标阶段的相应工作,在资格预审中提供的所有资料将真实有效,且与正式投标时投标文件中的资料相一致,项目管理部的管理人员名单也将与最终投标的人员名单保持一致。

对本招标工程的其他承诺:

                                                           

                                                           

                                                           

                                                           

                                                           

公司具体情况详见附件《投标资格预审表》及相关资料。

 

相关资料明细:

                           

                           

                           

 

                                   申请人:                (公章)

                                   经办人:                  

日期:                    

 

 

 


附件 1

投标资格预审表

投标单位概况

公司名称

 

公司注册地址

 

注册资金

 

注册时间

 

公司地址

 

电话号码

 

是否为一般纳税人

 

联系人及联系方式

 

公司资质

 

总公司名称(如有)

 

联营公司(如有)

 

公司经营范围

 

现有员工人数

 

公司结构表格

没有提供

有提供。意见:

 

公司简介

没有提供

有提供。见附件  

意见:

·投标单位须提供营执照复印件(加盖公司公章);

投标单位须提供一般纳税人证明(加盖公司公章);

·投标单位须提供公司资质证书的全部复印件(加盖公司公章);

·境外企业须提供企业注册证明文件复印件,并加盖企业公章;

·境外企业须提供有权承接境内工程的资质证明。

2、公司过去三年内类似工程资料

公司过去三年工程合同总金额

 

平均每年工程总金额

 

3年内类似工程业绩

 

与知名房地产开发商合作业绩

(比如保利、万达、万科、龙湖、中海、绿城、恒大等)

 

华润置地业绩

 

每项工程详情

没有提供

有提供。见附件  

意见:

(1)投标单位须提供过去三年类似工程资料,详见附件2。

(2)投标单位须提供今年主要合作客户名单,详见附件3。

3、负责本项目的人员能力

负责本项目项目经理姓名

 

负责本项目的管理人员数量

 

负责本项目的其它技术人员数量

 

以上人员的资格和经验

没有提供

有提供。见附件  

意见:

投标单位须提供准备负责本项目的项目部的人员组织架构一览表,需包含主要管理人员及技术人员的姓名等基本情况、职称、资格和经验。

·如果参与资格预审单位获得通过,则投标单位提供的管理人员名单应与最终投标的人员名单一致。管理人员名单应加盖单位公章。

4、用于本项目的施工设备

用于本项目的施工设备量

 

以上施工设备清单

没有提供

有提供。见附件    

 意见:

·投标单位须提供拟勇于本项目的重要施工机械清单

5、财务能力

近三年审计报告

没有提供

有提供。见附件  

意见:

近期财务报表

没有提供

有提供。见附件  

意见:

·投标单位须提交由会计师事务所出具的上年度审计报告及根据我司要求的近期财务报告。

6、投标单位授权委托书

参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书(须含受委托人的身份证复印件),详 见如下附件1;


 

 

 

授 权 委 托 书

                        :

我以                        (公司名称)法定代表人的身份授权          (姓名)、身份证号              ,为我单位的全权代表,以我单位的名义签署                        的投标书及其它文件,参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务,我单位均予承认。

投标单位(章):               

法定代表(签字或盖章):             

电话:                      

    日期 :   年     月     日

 

 

 

法定代表人资格证明书

 

单位名称: 

地址: 

姓名:       性别:     年龄:     职务:      

系                    的法定代表人。为委托监理的工程,签署投标文件,进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

 

特此证明。

 


附件2:

过往工作记录

 注:请填写投标单位最近三年与本工程相类似施工业绩(商业精装工程)

工程项目名称

工程项目所在地

开发商(业主)名称

业主联系人及联系方式

工程规模

造价

工作内容

完工/施工中

工程开竣工日期

以下为与华润置地合作项目              □ 没有      □ 有

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以下为与大型房地产商(中海、保利、万科、恒大、龙湖等)合作项目              □ 没有      □ 有

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以下为华北区域业绩(请重点列举北京、天津、山东、山西、河南、河北等地项目,如与一、二项工程重复可不予填写) □ 没有□ 有

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

备注:与华润置地合作的项目及与其他大型房地产商(如万科、保利、龙湖、恒大、万达、绿地等)合作的类似项目请重点列明。表格根据需要扩展。填入表格的业绩需附合同扫描件等证明资料。

附表3:

主要合作客户名单

合作客户名称

合作客户联系人及联系方式

上年度与之

合作合约额

合计与之

合作合约额

合作开始时间

代表性项目

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4:

拟派项目团队人员表

项目职位名称

姓   名

公司行政职务及职称

持证情况

备注:表格可根据需要扩展。

 

附件5:

项目经理简历表

项目经理要求:无在建工程,无重大安全生产事故。

姓  名

性  别

年  龄

职  务

职  称

学  历

证  书

证  号

参加工作时间

从事项目经理工作年限

已完成工程项目情况

工程项目名称

工程地点

开发商(业主)名称及联系方式

工程规模

质量标准

开竣工日期

获奖情况

甲方联系人及联系方式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

在建工程项目情况

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

备注:表格可根据需要扩展。

 

 

附件6:

技术负责人简历表

姓  名

性  别

年  龄

职  务

职  称

学  历

证  书

证  号

参加工作时间

从事技术负责人工作年限

已完成工程项目情况

工程项目

名    称

工程地点

开发商(业主)名称及联系方式

工程规模

质量标准

开竣工日期

甲方联系人及联系方式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

备注:表格可根据需要扩展。

 

 


附件7:拟推荐考察项目(商业精装工程)

一、已建成项目

序号

项目名称

项目规模(建筑面积或施工面积)

地址

开、竣工时间

施工内容

主要设备品牌

项目

经理

项目人员

配置

项目合同额

设计深化人员

总承包单位

业主单位全称

业主单位联系人姓名及电话(移动及座机号码)

是否为重点推荐项目

是否为拟派项目经理业绩

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、在建项目

序号

项目名称

项目规模(建筑面积或施工面积)

地址

开、竣工时间

施工内容

主要设备品牌

项目

经理

项目人员

配置

项目合同额

设计深化人员

总承包单位

业主单位全称

业主单位联系人姓名及电话(移动及座机号码)

是否为重点推荐项目

是否为拟派项目经理业绩

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

备注:表格可根据需要扩展。

 
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