高密市城嘉•滨北雅苑小区前期物业管理服务项目招标公告

类别：采购信息---政府采购地区：济宁市更新时间：2018-11-2 浏览次数：20 关闭 |

JSGC-GM-2018-042

1.招标条件

本招标项目已由相关部门批准进行高密市城嘉·滨北雅苑小区业前期物业管理服务招标，招标人为高密市城市建设投资集团有限公司，建设资金为自筹资金，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：高密市城嘉·滨北雅苑小区前期物业管理服务项目

2.2 项目编号：JSGC-GM-2018-042

2.3 项目基本概况：该项目位于高密市月潭路以东，新横九路以北，新横六路以西。该项目总建筑面积195096.24平方米，1#-16#高层住宅均为剪力墙结构，除4#楼地上15层地下2层外，其余住宅楼均为地上17层地下2层。

2.4 招标范围：本招标项目范围内卫生保洁，秩序维护，公用设备维护，景观、绿化养护等所有物业管理服务。

2.5 服务标准：

达到高价字【2014】13号文《关于高密市普通住宅前期物业服务等级内容和服务收费基准价格的通知》二级及以上标准，服务期限为24个月。

2.6 招标控制价：449万元。

3.投标人资格要求

3.1须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格。

3.2具备相应的经营范围和提供服务的能力。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.4在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

3.5根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法（试行）》建立信用档案，具有良好的信用等级。

3.6外地企业具有入高登记备案证明。

3.7电工不得少于2人，持上岗证上岗，消防建筑物构筑物人员不少于6人，持上岗证上岗（含结业证书），电梯安全管理员人数不得少于1人，且具有电梯安全管理员证书。

3.8投标人拟派项目经理须具备潍坊市物业服务项目经理证书。

3.9本项目不接受联合体投标。

4.投标确认

4.1网上确认时间：2018年11月5日9时00分至2018年11月27日9时00分（北京时间）。

4.2确认方式：网上投标确认（无需现场确认），投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址http://ggzy.weifang.gov.cn）注册、诚信入库并进行网上确认。已注册的企业可直接确认。

4.3.公共资源交易网注册及投标确认程序：

（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网投标确认的投标人需先进行诚信入库注册时诚信库审核地区请选择“高密市”或“潍坊市公共资源交易中心高密分中心”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，投标企业请选择“项目管理”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心高密分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上报名，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外），验证时限为1个工作日，联系电话：0536-2323876、2323875。请各投标人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响投标报名。

（4）投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“业务”—“填写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，每个标段均需点击“网上确认”按钮），确认成功后请填写相关投标信息并点击“我要投标”及“生成子账号”（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标确认信息。

（5）保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：

1.系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

2.投标确认成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

5.招标文件的获取

5.1获取招标文件：本项目实行资格后审，并于网上自行下载招标文件。符合资格条件且有意参加本项目投标的单位，请于上述时间登陆潍坊市公共资源交易网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/）在‘建设工程’页面自行免费下载招标文件，按规定时间和要求参与投标。

5.2递交投标文件时间及地点

（1）时间：2018年11月27日8时00分至2018年11月27日9时00分（北京时间）

（2）地点：潍坊市公共资源交易中心高密分中心第二开标厅（高密市康成大街东首市民之家西楼四楼公共资源交易中心）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在潍坊市公共资源交易网上发布。

7.联系方式

招标人：高密市城市建设投资集团有限公司

地址：高密市康成大街2999号

联系人：王春丽

联系电话：15653635086

招标代理机构：新华招标有限公司

地址：潍坊市高新区胜利街东首汇金大厦北邻新华招标

联系人：田震

联系电话：0536-8869077 15689268536

滨北雅苑小区前期物业项目-招标文件.doc