根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海威高房地产开发有限公司（建设单位）就盛和花园（地块二）项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称：盛和花园（地块二） 

二、项目地点：高区世昌大道北、沈阳路西 

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：高层住宅、商业。

（二）地块四至范围：东至：威高盛和花园地块三；南至：世昌大道；

西至：永利坚；            北至：天津路。

（三）本项目总体指标：本项目建设用地面积70647平方米，总建筑面积173669.52平方米；其中地下总建筑面积55721.6平方米（含地下车库、地下储藏室、设备用房等），地上总建筑面积117947.92平方米（住宅113898.94平方米，非住宅4048.98平方米）。建筑覆盖率为11.7%；综合容积率1.67；绿化率50%；绿化面积35323.5平方米，道路场地27057.8平方米。  

建筑结构为框架结构。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计高层建筑物16幢，26单元，824户，建筑面积113898.94平方米。

（2）商业建筑面积：911.59平方米。

（3）公建配套用房：4025.63平方米【地上3137.39平方米（公厕62.91平方米，社区卫生服务站316.48平方米，信息中心101.42平方米，居委会及配套用房303.2平方米，文化活动站302.19平方米，物资回收站10.07平方米，托老所700.39平方米，物业用房1005.84平方米，配电室278.89平方米，高压水泵房56平方米）,地下888.24平方米（公共服务空间165.62平方米，换热站197.8平方米，物业变配电室524.82平方米）】。

（4）机动车停车库位：1169个，（其中地上48个，地下1121个）。

（5）本项目是封闭小区，设出入口1个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目计划于2018年9月开工建设，整个建设项目计划于2021年9月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况：

1.建筑面积：1005.84平方米；

2.座落位置：盛和花园地块二地下车库（西区）下沉广场一层。

四、招标范围：盛和花园（地块二）前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求：

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

2.企业信用等级评价A级及以上。 

六、投标报名登记事项：

 1.报名时间：自公告之日起至2018年10月26日17时止

 2.报名地点：威海威高房地产开发有限公司   

 3.联 系 人：孙首文   

 4.联系电话：0631-5809036

 5.监督单位：威海高区房管办

 6.联系电话：0631-5629616

 7.现场查勘时间：2018年10月27日

 8.开标时间：2018年11月12日（如有变动，另行通知）