华润置地华北大区青岛城阳万象汇软硬景工程

招标公告

1、招标人概况

名称： 华润置地华北大区招标采购部 ；

地址：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12F；

联系人：杨敬茹，联系电话：010-66001188-2077，邮箱：yangjingru10@crland.com.cn  。

2、招标项目概况

招标项目名称：华润置地华北大区青岛城阳万象汇软硬景工程；

项目业态及体量：青岛城阳万象汇项目生活购物中心，位于青岛城阳区正阳路北，青威路西，总建筑面积为93466.36平方米，其中地上建筑面积44549.58平方米，地下建筑面积48916.78平方米。地下三层为设备用房，地下二层为车库，地下一层主要为超市卖场、商场及设备用房，地上一至三层为商业，地上四层为商业及影院。地下三层，地上四层，建筑高度23.95米，为多层公共建筑。本项目主体已施工完成，已通过一次消防验收。

招标范围：本工程计划分1个标段，包括但不限于工程深化设计、铺装、水景、构筑物、小品、景观标识及灯具布线、木栈道、汀步、景观挡土墙等相关硬景内容；包括但不限于工程深化设计、乔木、灌木、地被、草坪、种植土等相关软景施工内容；包括但不限于地块范围内原有景观拆除、清理、外运，可利用材料的拆除、保管、安装等相关施工内容。

入围单位数量限制：本工程设定上限5家，依据资审指标打分，从高到低依次排名。

付款方式：供应链融资比例60%（一年期）和抵房比例10%。

3、资格预审要求：

3.1公司性质：本工程不接受联合体投标；

3.2注册资金：500万元人民币以上；（如果注册资金为外币，按注册之时汇率换算为人民币）；

3.3纳税资质： 一般纳税人；

3.4主要案例：有过类似商业综合体项目案例；与华润有过合作经验优先（需提供合同复印件）

3.4服务范围：全国；

3.5备案要求： 进山东及青岛施工备案   ；

3.6 企业认证：企业获得质量管理体系认证、环境管理体系认证；

3.7近三年履约无不良记录。

3.8资格预审要求：格式要求等要求可传附件。

4、报名及资料递交：报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是部门或分公司经理以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）、一般纳税人认定通知书复印件或能够有效证明其纳税资质的证明文件、近三年财务报表（需显示营业收入）、与知名房地产企业合作的证明、产品认证及企业认证证书，以上资料需加盖公章，在招标公告截止时间内送达：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12F。

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

5、招标人将根据预审情况发出《资格预审合格通知书》或《未通过资格预审通知书》，收到资格预审合格通知书的单位，若不参与投标，将按照弃标处理，将进入我司黑名单，2年内不得参与我司投标。

7、优质优价原则

1）可享受在高于最低价但不超过最低价5％（含本数）范围内优先中标权；

2）若中标，进度款付款比例可提升至85％；

3）参与投标时可免缴投标保证金；

4）签约时，履约保函比例可降至合同金额的5％。

8、资格预审要求：后附我司统一的资格预审模板，请严格按照资格预审文件模板进行填写。

填报说明：

请贵司按本附件格式填报相应人员及业绩资料，盖章后的电子扫描版请发送至：yangjingru10@crland.com.cn，纸质版一份盖章（含骑缝章）后快递至我司，地址为：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12F。联系人：杨敬茹，电话：18510243124.

 

投标资格预审申请书

致：华润置地（山东）有限公司

 

我司有意愿并有能力成为 华润置地华北大区青岛城阳万象汇软硬景工程 的承包单位。因此，我司郑重申请参与华润置地华北大区青岛城阳万象汇软硬景工程 的投标资格预审。

我司承诺如果参与资格预审获得通过，我司将认真完成资格预审和投标阶段的相应工作，在资格预审中提供的所有资料将真实有效，且与正式投标时投标文件中的资料相一致，项目管理部的管理人员名单也将与最终投标的人员名单保持一致。

对本招标工程的其他承诺：

                                                           

                                                           

                                                           

                                                           

                                                           

公司具体情况详见附件《投标资格预审表》及相关资料。

 

相关资料明细：

                           

                           

                           

 

                                   申请人：                （公章）

                                   经办人：                  

日期：                    

 

附件 1

投标资格预审表

投标单位概况

公司名称
公司注册地址
注册资金
注册时间
公司地址
电话号码
是否为一般纳税人
联系人及联系方式
公司资质
总公司名称（如有）
联营公司（如有）
公司经营范围
现有员工人数
公司结构表格	没有提供 有提供。意见：
公司简介	没有提供 有提供。见附件   意见：

·投标单位须提供营执照复印件（加盖公司公章）；

投标单位须提供一般纳税人证明（加盖公司公章）；

·投标单位须提供公司资质证书的全部复印件（加盖公司公章）；

·境外企业须提供企业注册证明文件复印件，并加盖企业公章；

·境外企业须提供有权承接境内工程的资质证明。

2、公司过去三年内类似工程资料

公司过去三年工程合同总金额
平均每年工程总金额
3年内类似工程业绩
与知名房地产开发商合作业绩 （比如保利、万达、万科、龙湖、中海、绿城、恒大等）
华润置地业绩
每项工程详情	没有提供 有提供。见附件   意见：

（1）投标单位须提供过去三年类似工程资料，详见附件2。

（2）投标单位须提供今年主要合作客户名单，详见附件3。

3、负责本项目的人员能力

负责本项目项目经理姓名
负责本项目的管理人员数量
负责本项目的其它技术人员数量
以上人员的资格和经验	没有提供 有提供。见附件   意见：

投标单位须提供准备负责本项目的项目部的人员组织架构一览表，需包含主要管理人员及技术人员的姓名等基本情况、职称、资格和经验。

·如果参与资格预审单位获得通过，则投标单位提供的管理人员名单应与最终投标的人员名单一致。管理人员名单应加盖单位公章。

4、用于本项目的施工设备

用于本项目的施工设备量
以上施工设备清单	没有提供 有提供。见附件      意见：

·投标单位须提供拟勇于本项目的重要施工机械清单

5、财务能力

上年度审计报告	没有提供 有提供。见附件   意见：
近期财务报表	没有提供 有提供。见附件   意见：

·投标单位须提交由会计师事务所出具的上年度审计报告及根据我司要求的近期财务报告。

6、投标单位授权委托书

参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件），详见如下附件1；

附件1：

 

 

授 权 委 托 书

                        ：

我以                        （公司名称）法定代表人的身份授权          （姓名）、身份证号              ，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署                        的投标书及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。

投标单位（章）：               

法定代表（签字或盖章）：             

电话：                      

    日期 ：    年     月     日

 

 

 

法定代表人资格证明书

 

单位名称： 

地址： 

姓名：       性别：     年龄：     职务：      

系                    的法定代表人。为委托监理的工程，签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

 

特此证明。

 

附件2：

过往工作记录

 注：请填写投标单位最近三年与本工程相类似施工业绩（类似商业综合体项目工程）

工程项目名称	工程项目所在地	开发商（业主）名称	业主联系人及联系方式	工程规模	造价	工作内容	完工/施工中	工程开竣工日期
一	以下为与华润置地合作项目              □ 没有      □ 有
二	以下为与大型房地产商（中海、保利、万科、恒大、龙湖等）合作项目              □ 没有      □ 有
三	以下为华北区域业绩（请重点列举北京、天津、山东（青岛）、山西、河南、河北等地项目，如与一、二项工程重复可不予填写） □ 没有□ 有

备注：与华润置地合作的项目及与其他大型房地产商（如万科、保利、龙湖、恒大、万达、绿地等）合作的类似项目请重点列明。表格根据需要扩展。

附表3：

主要合作客户名单

合作客户名称	合作客户联系人及联系方式	上年度与之 合作合约额	合计与之 合作合约额	合作开始时间	代表性项目

 

附件4：

拟派项目团队人员表

项目职位名称	姓   名	公司行政职务及职称	持证情况

备注：表格可根据需要扩展。

 

附件5：

项目经理简历表

姓  名

性  别

年  龄

职  务

职  称

学  历

证  书

证  号

参加工作时间

从事项目经理工作年限

已完成工程项目情况

工程项目名称

工程地点

开发商（业主）名称及联系方式

工程规模

质量标准

开竣工日期

获奖情况

甲方联系人及联系方式

在建工程项目情况

备注：表格可根据需要扩展。

附件6：

技术负责人简历表

姓  名

性  别

年  龄

职  务

职  称

学  历

证  书

证  号

参加工作时间

从事技术负责人工作年限

已完成工程项目情况

工程项目 名    称

工程地点

开发商（业主）名称及联系方式

工程规模

质量标准

开竣工日期

甲方联系人及联系方式

备注：表格可根据需要扩展。

 

 

 

附件7：拟推荐考察项目（商业综合体项目）

一、已建成项目

序号

项目名称

项目规模（建筑面积或施工面积）

地址

开、竣工时间

施工内容

主要设备品牌

项目 经理

项目人员 配置

项目合同额

设计深化人员

总承包单位

业主单位全称

业主单位联系人姓名及电话(移动及座机号码)

是否为重点推荐项目

是否为拟派项目经理业绩

1

2

3

二、在建项目

序号

项目名称

项目规模（建筑面积或施工面积）

地址

开、竣工时间

施工内容

主要设备品牌

项目 经理

项目人员 配置

项目合同额

设计深化人员

总承包单位

业主单位全称

业主单位联系人姓名及电话(移动及座机号码)

是否为重点推荐项目

是否为拟派项目经理业绩

1

2

3

 

备注：表格可根据需要扩展。