临沂佳和房地产开发有限公司开发的观唐温泉建设项目，已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，经研究决定，对观唐温泉建设项目进行公开招标，择优选定工程施工单位。

1、本次招标工程项目的概况如下
1.1、本次招标工程的主要内容包括：观唐温泉住宅楼、酒店、浴场游泳馆等施工工程的建筑、安装、装饰（以图纸为准）。

1.2、工程建设地点为：临沂市河东区汤头办事处滨河东路与汶泗路交汇处东南角，东、西、南均邻汤头街道办事处官庄子村用地，北至汶泗路。

1.3、工期:日历天数305天。

1.4、工程质量要求达到：合格标准。

1.5、项目说明：本次招标的是观唐温泉建设项目的5#-9#住宅楼、23#-27#住宅楼、酒店、浴场、锅炉房、游泳馆、员工宿舍，总建筑面积约57722平方米。

1.6、标段划分：第一标段： (山东招标采购网www.sdzbcg.com整理)酒店建筑面积约18713m2,浴场建筑面积约15111 m2, 锅炉房建筑面积约745 m2,游泳馆建筑面积约2459 m2,员工宿舍建筑面积约4812 m2,住宅楼23#-27#建筑面积约29100 m2。总建筑面积约51672 m2。

第二标段：5#-9#住宅楼，建筑面积约6050平方米。

1.7、资金来源：自筹。

2、工程招标方式
工程招标方式：公开招标。

3、投标申请人基本条件
投标申请人必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工贰级以上（包含贰级）施工资质，并具有独立法人资格。

4、资格预审事宜
凡具有相应投标资质的单位，于2008年7月28日 17:00时前到河东区建设局招标办报名，报名后须携带如下证件到临沂天成工程造价咨询有限公司办理资格预审事宜，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。（开标时投标单位携带项目经理证原件，中标单位押项目经理证书原件）

4.1、房屋建筑工程施工资质证书(原件副本、复印件留存)。

4.2、营业执照(原件副本、复印件留存)。

4.3、安全生产许可证（原件、复印件）。

4.4、建设工程计价资格手册（原件副本、复印件留存）。

4.5、法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证(原件、复印件留存)。

4.6、拟承建本工程项目经理近年来承揽同类型工程（面积、造价均须高于本工程）承发包合同、竣工验收证明等其他相关材料以及项目经理资质证书、身份证(原件、复印件留存)。凡提供的证件，与单位名称不一致的均无效。

4.7、招投标监管部门出具的无违法违规行为证明。

4.8、建设行政主管部门出具的未拖欠民工工资的证明（原件、复印件）。

4.9、以上资料复印件需装订成册，并在封面上清楚注明“观唐温泉建设项目投标申请人资格预审申请书”字样及投标申请人名称及加盖公章，本次招标需提供3份资格预审申请书。

5、投标保证金及招标文件购买
经资格审查合格的投标单位, 须向河东区招标办交纳投标保证金5万元，然后到临沂天成工程造价咨询有限公司购买招标文件(每套售价300元,售后不退),凡已售出的招标文件资料，由投标单位自行保管，其付出费用不予退回。中标单位投标保证金在招标人与中标人签订合同后五个工作日内返还。本工程招标代理费由中标单位支付。

6、招标日程安排
6.1、投标报名资格审查时间2008年7月28日17:00时前，过时不予受理。

地  址: 临沂天成工程造价咨询有限公司

联系人:陈英   高永生        电  话:7163606  7111130

6.2、资格预审时间：2008年7月28日17:00时前，过时不予受理。

单    位：临沂天成工程造价咨询有限公司

地　　址：临沂市新华一路65号

联系电话：（0539）7163606   7111130

6.3、购买招标文件时间、(山东招标采购网www.sdzbcg.com整理)招标文件答疑、投标截止时间、开标时间另行通知。

建 设  单 位：临沂佳和房地产开发有限公司

招标代理机构：临沂天成工程造价咨询有限公司

地        址：临沂市新华一路65号

监 督 单 位: 河东区建设局招标办(河东区凤凰大街西首建设局办公楼一楼)

电话:7116923

   2008年7月22日