嘉祥县武氏祠景区开发建设工程（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目

资格预审公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》相关规定，拟对嘉祥县武氏祠景区开发建设工程（一期）采用PPP模式进行建设。山东鲁投招标有限公司受嘉祥县旅游文物局的委托代理该项目，现发布资格预审公告，内容如下：

项目授权主体：嘉祥县人民政府

项目实施机构：嘉祥县旅游文物局

二、代理机构：山东鲁投招标有限公司

三、项目名称及项目编号

1、项目名称：嘉祥县武氏祠景区开发建设工程（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目

2、项目编号：SDLTZB-JXZFCG2016-062
 3、项目概况

3.1招标项目拟建地址及范围：项目位于嘉祥县纸坊镇，规划范围北至旅游路，南至洙赵新河南岸，东至梁山村南北大道，西至武翟山村西南北路，规划总面积150.6公顷，包括但不限于项目内容中的设计、投资、建设、运营、维护、移交。    

3.2 项目内容：

本项目由武氏祠遗址公园项目、武翟山村历史街区项目、山地公园片区项目、梁山村与南部度假片区项目四个项目组成，内容如下：

(1)武氏祠遗址公园项目。包括遗址陈列馆、数字博物馆、汉墓墓葬群修复展陈与配套设施建设、汉文化与石刻主题体验园、文保中心等建筑；公园景观、小品、广场铺装、停车场、园区道路、公园亮化、水电通讯基础设施等。

(2)武翟山村历史街区项目。包括古宅改造整治、街区小游园、村落景观整治、山体景观绿化整治、雕塑小品、广场铺装、道路整治和扩建、水电气通讯等各类管线、各类基础工程设施等。

(3)山地公园片区项目。包括望悠居、紫山石刻等建筑小品；道路修建与场地绿化；山体绿化整治、广场铺装等石坑花园景点；水电气通讯各类管线及各类基础工程设施等。

(4)梁山村与南部度假片区项目。包括古寨度假村整治、古寨墙整治、汉代庄园修建、东篱学宫修建等建筑项目；南入口停车场、南侧滨河路建设、东侧联系道路整治、内部道路广场铺装、山体景观绿化整治等道路修建与场地绿化项目；水电气通讯等各类管线与基础工程设施等。

以上具体内容以设计内容为准，四个项目将根据施工计划安排可实行单独施工、单独验收、单独结算、单独移交、单独运营。

（5）本次实施项目一期工程包括武氏祠遗址公园项目、武翟山村历史街区项目、山地公园片区项目三个项目及景区四周路网建设内容。

3.3投资暂定额：该项目总投资约为10亿元，其中本次实施项目一期工程投资约3亿元。具体实际投资数额以最终审计决算依据为准。

3.4项目合作期：共15年，分为建设期3年和运营期12年。

3.5合作模式：本项目采用PPP模式（投资-建设-运营-移交）进行实施。

四、申请人资格要求

1、本次资格预审要求申请人具备的资格条件包括：

1.1申请人是指依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，包括民营企业、国有企业、外国企业和外商投资企业，包括符合条件的金融机构；申请人具备较强的投资能力、融资能力、财务管理能力。

1.2嘉祥县政府下属的政府融资平台公司及其控股的其他国有企业（上市公司除外）不得作为PPP项目的申请人。

1.3申请人应同时满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件。

1.4申请人资质：

1.4.1申请人必须同时具备市政公用工程施工总承包壹级资质、古建筑工程专业承包贰级以上（含贰级）资质、城市园林绿化壹级资质；且具备有效的企业安全生产许可证，具有相关工程建设或投资经验。
      1.4.2申请人必须具备较强的投资能力、融资能力和财务管理能力。
      1.5申请人：以2015年12月31日为基准日，注册资本(如与实收资本不一致，以实收资本为准，以下同)1亿元人民币及以上。

 1.6申请人最近连续三年（如申请人成立不足三年，应自成立之日起）每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，财务状况良好，近三年资产负债率小于90％，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。

 1.7商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内（如申请人成立不足三年，应自成立之日起）财务会计资料无虚假记载、中国人民银行信用评价系统中无不良记录；未被嘉祥县禁止进入嘉祥县政府采购。

1.8申请人须提供当地或采购人所在地检察机关从出具之日起近三年投标人无行贿犯罪档案记录有效证明材料。

2、本项目不接受联合体资格预审申请。

五、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格预审将组织专家，对申请人提交的申请文件进行审核，满足以上资格要求的社会资本通过资格预审。通过资格预审的社会资本可进入招标阶段。

六、资格预审报名及文件的获取

1、资格预审报名时间：2016年9月23日-2016年9月29日（上午8：30-12：00，下午14：00-18:00）。（法定公休日、法定节假日不休）

2、获取资格预审文件方式：嘉祥县公共资源交易中心东楼一楼服务大厅。

3、获取资格预审文件的时间：另行通知。

4、报名时需要携带以下有效期内的证件

4.1营业执照原件、税务登记证原件、组织机构代码证原件(三证合一的只需要提供营业执照)；资质证书原件；安全生产许可证原件及以上证件加盖公章的复印件一套。

4.2提交经有资质单位审计的年度财务报告（包含：审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）原件及加盖公章的复印件一套。

4.3近三年中国人民银行信用评价系统中无不良记录证明原件及加盖公章的复印件一套。

4.4检察机关从出具之日起近三年投标人无行贿犯罪档案记录有效证明材料原件及加盖公章的复印件一套。

4.5法定代表人身份证或授权委托书及身份证、嘉祥县政府采购项目投标报名表（嘉祥县公共资源交易网资料下载）原件及复印件加盖公章。

4.6以上资料仅供报名使用，不作为资格审查的依据。

七、资格预审申请文件的递交

1、递交资格预审申请文件截止时间：详见资格预审文件。

2、递交资格预审申请文件地点：详见资格预审文件。

3、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，不予接收。

八、发布公告的媒介

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九、联系电话：   

嘉祥县旅游文物局：0537-6853702

嘉祥县财政局：0537-6860152

招标代理公司报名电话：杨老师   15668189819   18863757765

嘉祥县公共资源交易中心  0537-6866599

 山东鲁投招标有限公司

2016年9月23日